Описание
Продажа в связи с переездом. Один взрослый собственник, никто не прописан. Земля и дом-собственность. Без торга! Собственник. Помощь в получении ипотеки. Продается прекрасный новый 2-х этажный коттедж в черте города. Развитая инфраструктура. В трех минутах езды большое количество продуктовых магазинов: несколько магазинов Пятерочка, продукты, пиццы, роллы, пивоварни, много строительных и хозяйственных магазинов, несколько аптек, парикмахерских, детский сад, школа, поликлиника, больница. "Кристалл", рядом озеро и церковь и т.д.
Земельный участок 5,7 соток. Завораживают тишина и пение птиц. Из всех без исключения окон коттеджа и даже дома-бани открывается прекрасный вид на дворовые посадки ( сосны, туи, за домом есть малинник и орешник)Для любителей снегоходов и квадроциклов, возможность выезда из дома прямо на лесные просеки.
Площадь коттеджа – 190,2 кв. м. Качественная наружная и внутренняя отделка. Светлые тона, средиземноморский стиль и завораживающая простота и лаконичность в обстановке коттеджа. Французское остекление (4 окна - в пол). По периметру участка установлен забор из профлиста, высота 2,5 метра, на ленточном фундаменте. Въезд на участок установлены ворота с электроприводом Doorhan.гараж. Площадь гаража - 38 кв. м
Дом очень теплый.
Фундамент – ленточный, усиленный, с усиленной отмосткой. Материал стен: теплоблок + утеплитель на 15, снаружи – желтый облицовочный кирпич. За счет этого толщина стен 80 см. Железобетонные перекрытия между 1-м и 2-м этажом.
Крыша – метеллочерепица, потолок утеплен утеплителем на 15.
Железобетонный Био-септик Урал 4 к 3. Производительность 1 200 л. сутки, до шести пользователей, с тремя переливными камерами и биофильтром. Поле фильтрации – дренаж из щебня фр. 20/40 и площадью 6 кв. м. локально. Емкость и все ее составляющие части изготовлены из гидротехнического морозостойкого железобетона М-350, W-8, F-200с.
Скважина с питьевой водой - 55 метров.
Освещение по периметру с датчиками движения, настроенные на темное время суток.
8 камер видеонаблюдения, интернет.
На 1-м этаже – прихожая, гардероб, кухня-гостиная, гостевая комната, санузел с душевой кабиной, теплый пол во всех помещениях.
На 2-м этаже – 3 спальных комнаты, спортзал, ванная комната, большой застекленный балкон. В ванных комнатах - теплый пол, в остальных – радиаторы отопления. В хозяйской спальной комнате большая гардеробная и отдельная ванная комната.
На кухне – встроенный кухонный гарнитур с островом с варочной поверхностью и выдвигающейся итальянской вытяжкой Elika. Вся остальная встроенная техника BOSCH: варочная поверхность, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновка, стиральная машина, холодильник, морозильная камера.
Рабочая поверхность кухни с интегрированной раковиной, с боковой панелью и обрамлением боковой поверхности окна изготовлена из сверхпрочного термостойкого искусственного камня.
В ванных комнатах унитазы Jacob Dalafon и Villeroy&Boch с микролифтом.
В ванной комнате на 2-м этаже установлен душевой поддон AlfaBetta с экраном из литьевого мрамора Цвет&Стиль. Столешница из литьевого мрамора с интегрированной чашей Алоэ Цвет&Стиль. Зеркало с подсветкой Мечта Цвет&Стиль. Итальянская плитка коллекции Вирджилиано.
В кухне-гостиной и в спортзале установлены кондиционеры.
На участке построена новая дом-баня на ленточном фундаменте, с совмещенной террасой, из забутовочного кирпича (с проливкой бетоном) между кирпичами, снаружи-желтый облицовочный кирпич, с отдельной скважиной 60 м. Пол террасы сделан из лиственницы, пропитан специальным маслом. Крыша дома-бани утепленная, покрыта металлочерепицей. На террасе барбекю из красного печного кирпича.
Внутренняя отделка: теплый пол во всех помещениях: парная, помывочная, комната, санузел. На полу – керамогранит.
