2-этажный дом, 270 м2, на продажу в Самаре

Дoбрый день! Продаeм ДBУХЭТАЖНЫЙ дoм с ЧИCТOЙ юpидичecкoй историeй и KOMФOРТНОЙ ПЛАHИРОВKOЙ.

! Дoм пpoдается БEЗ КOMИCСИИ !

Kстaти, eсли Вы cейчас пpoдаётe свою недвижимocть, то мы сpaзу можем КУПИTЬ eё.

А тепepь, к oбъявлению:

ПРO ДОKУMЕHТЫ:

Мoй клиент - 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. Дом находится В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому сразу готовы выходить на сделку. БЕЗ обременений. Покажем все документы. Дом подходит под ИПОТЕКУ, если что, поможем Вам с одобрением.

Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ.

ПРО ДОМ И УЧАСТОК:

Дом - В СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА. Ориентировочный срок окончания строительства – июль 2023 г. На фото – ПРОЕКТ.

Стоимость дома, указанная в объявлении, ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ВЫПОЛНЕНИЕ ВСЕХ РАБОТ: строительство внешних, внутренних работ (Whitе Вох), установка индивидуального газового отопления и подключение ко всем инженерным коммуникациям.

Дом состоит из ДВУХ ЖИЛЫХ и ОДНОГО ЦОКОЛЬНОГО этажей.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ – 270 КВ.М. Дополнительно имеется летняя веранда площадью 20 кв.м.

Фундамент - железобетонная плита.

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:

Площадь – 90 кв.м.

Стены выполнены из фундаментных блоков + 2 слоя гидроизоляции «Унифлекс». Утепление стен экструзионный пенополистирол. Также на этаже установлены окна.

1-2 ЭТАЖИ:

Стены выполнены из теплого керамзитобетонного блока (содержание керамзита – 70%). Утепление стен фасадными базальтовыми утеплителями толщиной 100 мм. Фасад комбинированный (керамогранит + декоративная штукатурка).

Железобетонные перекрытия.

КРОВЛЯ:

Выполнена из металлочерепицы. Четырехскатная. Под кровлей выполнено утепление потолка 200 мм.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:

Бетонная стяжка на 1 и 2 этажах. Теплые полы. Штукатурка стен. Электропроводка будет заведена в каждое помещение с добавлением одной розетки и одной лампочки. На 1-ом этаже будет установлен камин.

Центральное водоснабжение и канализация. Электричество. Газ.

ВОЗМОЖНОЕ ОБСУЖДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА ПОД ПОЖЕЛАНИЯ ПОКУПАТЕЛЯ :)

ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:

ЗАКРЫТАЯ ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ с асфальтированными подъездными путями. Въезд через КПП – пропускная система.

На территории поселка есть ДЕТСКИЕ И СПОРТИВНЫЕ площадки.

Вблизи есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: 2 школы, детские сады (как частные, так и муниципальные), поликлиники, торговые центры, спорткомплексы, заправки! Район давно развит и заселен!

«Вертолетка» - 20 мин. ходьбы.

СОК «Красная глинка» - 10 минут на транспорте.

Красноглинская набережная - 10 минут на транспорте.

Торг уместен, но после просмотра

БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!