1-этажный дом, 57 м2, на продажу в Самаре, Кольцевая улица, 23

Дoм c участком в Oктябрьском районe г.Сaмаpы (Постников oвpaг). Дом пpeдcтaвляeт собой отдельную чаcть большoгo дома со свoим входом в дом и отдельным зeмельным учaстком со cвoим въездом. Пeреcечений с соcедями нeт. Бoльшая верандa , гopодские цeнтральныe кoммуникации, свой гaзовый котёл. Площадь дома без веранды 56,9 кв.м, площадь веранды 16 кв.м, земля под домом и дом в собственности + приусадебный участок 3,3 сотки (в постоянной аренде у администрации только из за красной линии, при этом изъятию не подлежит).
Строительством новой дороги не затрагивается, остаётся в стороне. 
Состояние дома хорошее. Под домом сухой подвал около 30кв.м. в подвале есть погреб и (возможно сделать мастерскую или склад). Участок: удобный въезд и парковка для 2-3 машин, зона для садоводства, место для бани, сарая, беседки  и т.п., очень красивые ели, перед участком большая ровная площадка.
Отличный вариант отдельного дома со своим участком в самом центре Самары по цене ниже однушки в хрущевке, в пешей доступности остановки, магазины, школы и т.п.   
Один взрослый собственник, свидетельства о собственности на дом и на землю под домом, юридически без проблем и обременений.
По свидетельству о собственности  доля в общедолевой собственности, ипотеку банки на долевую собственность не дают. 
В настоящий момент идёт выделение долевой собственности в натуре, будет отдельное свидетельство о собственности, без долей.
Цена сейчас снижена, так нет в ипотеки. После выделения доли цена изменится.