1-этажный дом, 47 м2, на продажу в Самаре, Приамурская улица, 14

Продается дом в Зубчаниновке, фактически используемая жилая площадь 47м2 на более чем 6 сотках. 

Имеющиеся плюсы:
- один взрослый собственник, никто не прописан, обременений нет;
- электричество, газ и вода (в т.ч канализация) отлично работает и всё документально оформлено (долгов нет);
- санузел и ванна в доме;
- новая проводка;
- окна ПВХ;
- кухонный гарнитур хороший остаётся;
- наличие большого места для парковки перед домом, могут вместиться несколько машин (можно при желании сделать палисадник);
- много земли свободной за домом, земля плодородная, росло хорошо, когда один год сажала сама (для огорода или строительства чего-либо);
- имеется во дворе постройка из крепкого цемента из двух частей, которую можно использовать для своих нужд, с погребом вместительным (мы планировали сделать гараж с заездом с улицы и одну часть переделать под баньку, свекровь предлагала сделать сарай и курятник);
- есть место для машины во дворе и возможность заезжать с улицы;
- хорошо сделанная дорога Краснопресненская, с которой заезд и от нее буквально 100 метров до дома (зимой нашу улицу тоже чистят);
- улица очень тихая и красивая с замечательными соседями вокруг (без приукраса все отзывчивые и адекватные);
- в 6 минутах ходьбы имеется магазин с нормальным ассортиментом, а в 1 минуте открыт ларёк со всем необходимым.

Минусы тоже имеются, о них при просмотре дома и также расскажу несколько возможных бонусов, которые можно будет использовать при желании.
Продаем в связи с тем, что нет возможности и времени использовать весь потенциал этого дома и участка, после рождения двойни.
Возможен торг.