Описание
ПРОДАЕТСЯ ДОМ, расположенный в КРАСИВЕЙШЕМ районе г. Самары, по адресу: г. Самара, СДТ «Ясная поляна», уч. 185 (ориентр п. Горелый Хутор).
Дом одноэтажный, общ. пл. – 113 кв.м., кад. № 63:01:0331003:1521, расположен на земельном участке площадью 1176 кв.м. (кад. № 63:01:0331003:1531, категория земель - садоводство)
Дом построен из газобетона, утепленный. Из коммуникаций: газ, вода, электроэнергия, канализация. Дом подходит как для постоянного проживания, так же может быть использован в качестве загородного дома для отдыха.
В доме располагаются: 2 спальни, площадью 9,9 кв.м. и 13,2 кв.м. Также кухня – столовая, общей площадью 40 кв.м. Площадь коридора составляет - 10,7 кв.м., санузла - 5,9 кв.м., прихожей - 12,7 кв.. Котельная, пл. 4,6 кв.м., оборудована газовым котлом, а также разводкой на теплый пол, который проложен по всему дому. За счет площади, проекта дома, отсутствия нефункциональных помещений, обогрева дома теплым полом, существенно сокращаются расходы на отопление, да и в целом, расходов на коммунальные платежи. Проект дома составлен инженером из Чехии для воплощения мечты собственников построить аналогичный дом в России.
В кухне – столовой оборудован камин, большой и удобный диван, 2 панорамных окна – двери, с видом и выходом на участок с насаждениями. В столовой, семьей удобно собраться за большим обеденным столом. Кухонный гарнитур сделан из натурального дерева.
Спальные комнаты очень уютные. Прекрасное место для отдыха. Дом свободно позволяет разместить большую семью, в том числе с маленькими детьми.
Во всем доме натяжные потолки с встроенным освещением, пол отделан плиткой, стены окрашены. Двери изготовлены из качественного дерева. Санузел отделан плиткой.
При продаже в доме остается мебель: кухонный гарнитур, стол и 4 стула, диван (кухня - столовая). В комнатах остаются кровати, встроенный шкаф в коридоре и встроенные шкафы в прихожей. Из техники: газовая плита, камин, газовый котел, холодильник, душевая кабина, сантехника.
Прилегающая к дому территория благоустроена насаждениями: деревьями яблони и груши, кустами черной смородины, спереди дома располагаются Туи, высажены цветы.
На территории участка 2 постройки – баня и хоз. помещение. Баня (с предбанником) отделана деревом, топится дровами, как раз для любителей «русской бани». Оборудовано место для хранения дров.
Также на территории располагается участок под огород и еще одна хоз. постройка (с прилегающей территорией), которые огорожены забором.
Ворота на территорию дома и участка с автоматическим управлением на пульте, проведен домофон.
Природу вокруг Товарищества составляет смешанный лес, который позволяет жителям поселка наслаждаться красотой и чистейшим воздухом. Несмотря на это, до остановки общественного транспорта (Горелый хутор) – 15 минут пешим шагом, до г. Самары 30-40 минут езды.
Дом и участок в собственности у 1 взрослого, обременений нет, подходит любая форма оплаты. Просмотр в любое время по предварительной договоренности.
