2-этажный дом, 127 м2, на продажу в Самаре, Шоссейный переулок, 7

Жилой + Доходный дом. Ипотека возможна ( без первого взноса).

В 5 мин от пл.Революции, в окружении 2 рек и заповедной зоны. Рядом лодочные станции. Большая парковочная площадка рядом с домом(асфальт). Развитая инфраструктура: супермаркет, поликлиника,почта, транспорт, ТЦ "Точка Сити"—все в шаговой доступности.

Соседи только со стороны огорода. Справа, слева и прямо соседей нет. Доходный дом расположен со стороны большой асфальтовой площадки и хорошо виден с проезжей части и защищает  собой от шума дороги жилой дом. Переулок тупиковой всего на 4 дома. 

Все удобства. Городские коммуникации (канализация в том числе). Два вида отопления: электричество (без котла и радиаторов) и печь-камин. Отопление безопасно и не требует ежегодной ревизии. Газ по забору. 

Коммунальные платежи: вода-300 р/м, свет- 1500 р/м(максимум-летом), 7000 р/м(зимой)-это меньше, чем за трехкомнатную квартиру.

Жилой дом: кухня-гостинная-23.3м2, кабинет-8,7 м, спальня-11.4 м, с/у-4,6 м, коридор- 9м. Отдельный вход со стороны переулка и своя крыша. Фасад и окна выходят на Южную сторону в сад. Ремонт свежий.

Фундамент-монолит. Отделка- керамзитный блок+утеплитель 100 мм+ штукатурка "короед".

Есть хозблок и погреб. Фруктовые деревья: груша, яблоня, сливы и сортовой виноград. Грядки под овощи.

Доходный дом : 3 номера с личными санузлами, кухня,коридор. Еще один номер(квартира-студия) в процессе ремонта(все материалы куплены). Арендный бизнес работает с 2010 года по этому адресу.

Чистовая — первый этаж (127м2)
Черновая — второй этаж (100 м2).

Останется кухонный гарнитур со встроенной техникой. Остальное по договоренности.

Дом может гасить часть ипотеки.

Звоните! Приезжайте! Посмотрите и на месте договоримся о конечной стоимости.