Описание
Продаём дом в респектабельном районе Самары, с изумительной транспортной развязкой. В пешей доступности большое количество магазинов, аптек, транспортных остановок, кафе, ресторанов, ЖД вокзал, местные достопримечательности города Самара.
Так как дом построен из кирпича, он обладает хорошим шумоизоляционным свойством и прекрасно сохраняет тепло внутри помещения. Дом имеет два входа. Основной вход с улицы Ленинской , так же есть со двора в летнее время года для выхода в зелёный задний двор; барбекю газон, садик с сиренью, хвойниками, вишнями, свежайший воздух и прохлада летом.
Крыша хорошая не течёт с шумо-гидроизоляцией; дымовая труба, слив крыши, двери и окна новые, фасад оштукатурен утеплён, покрашен.
Газовый котёл регулирует уровень нагрева батарей дома: вы сами решаете когда вам включать и выключать отопление, какой оно должно быть температуры как и вода в доме.
Газовая варочная панель, электрический духовой шкаф. Стиральная машина скрыта в нижнем ярусе кухни, котёл также скрыт от глаз за фасадами кухни. Фасады матовые со спец.покрытием. Все ящики и дверцы с хорошими доводчиками.
Очень красивый дорогой санузел из дизайнерской плитки с двумя сценариями освещения и мраморной ванной, а также дизайнерской старинной консолью 19в.
Стены выровнены гипсокартоном влагостойким везде, оштукатурены, зашлифованы и покрашены.
В комнате белого цвета (планировалась как детская сейчас выполняет роль игровой и частично гостиной) роспись стены выполненная художником по авторскому эскизу, полностью ручная работа. На потолке в комнате трековые светильники: двигаются в разные стороны по шине и меняют направление света по вашему усмотрению.
Во второй комнате высота потолка 3,7 м, установлен огромный встроенный 3м зеркальный шкаф в нише, выполнен по индивидуальному заказу.
Все окна пластиковые, вокруг дома залита бетонная площадка, высажен газон, мята, плодовые деревья и декоративный виноград.
Улица идеально выполнена плиткой, ровнейший асфальт, места для парковки бесплатные и беспроблемные.
Если рассматривать это как перспективу вложения средств в недвижимость то по сравнению с покупкой квартиры вы обретаете возможность оформить землю, можно не оформлять и просто построить второй/третий этаж, фундамент позволяет, сложностей в оформлении нет, потому что дом частный и распоряжаетесь им Вы.
Документы готовы к продаже. Показ по предварительному согласованию. Вложений никаких не требуется.
Заезжайте и живите!
Доп. описание: отопление: центральное, канализация: центральная Номер в базе: 8555468. Район: Ленинский
