Описание
Арт. 40052431 Продаем дом в черте г. Самара в экологически
Дом двухэтажный, общей площадью 140кв м. расположен на участке 10сот. ИЖС.
Строили для себя с соблюдением всех норм и технических требований.
Дом 140 м2: Кухня-гостиная, гостевая комната, 3 спальни. Две туалетные комнаты с ванной и душем, гардеробная и тамбур.
Дом возводился на основании архитектурного проекта, с соблюдением СНиП из экологически чистых материалов и по современным технологиям.
В основе фундамента: железобетонные буро/набивные сваи глубиной 2,5 м., объединенные жел.бетонным ростверком. Стены - керамзитобетонный блок (700-кг/м3) из керамзита мелкой фракции. Ж/б плиты перекрытия на полнотелом цокольном кирпиче. В доме естественная приточно/вытяжная вентиляция по встроенным вент.каналам.
Утепление, защита стен и цоколя выполнены в виде базальтовых матов 50 мм. Тепло зимой - прохладно летом! Кровля двускатная. Металлочерепица 0.45мм.с полимерным покрытием. ВСЕ карнизные свесы и водосточная система выполнены из металла.
Внутренние инженерные коммуникации выполнены с соблюдением современных требований ГОСТ и ПУЭ, в особенности в части пожарной безопасности. На вводе в дом 380 вольт. Кабель СИП 4х16. Электрика ГОСТ 3х2,5, освещение в гофре 3х1,5. Индивидуальная разводка по этажам и группам потребления до 30 постов + Диф-автоматы и УЗО. Дом имеет полноценный контур заземления! Установлена система безопасности Ajax, дважды признана лучшей охранной сигнализацией года (камеры видеонаблюдения, датчики движения, открытия дверей, окон). Возможно масштабирование системы и подключение к охранной компании.
Соседи ответственные и дружелюбные! В зимнее время механизированная уборка снега. Постоянная проезжая дорога.
Водоснабжение независимое, автономное – артезианская скважина. Водоотведение независимое, автономное, 15 м3.
Отопление и горячее водоснабжение газовое. Двухконтурный газовый котел Protherm Gepard 23
MTV. 1 этаж оборудован системой теплых полов.Лестница на второй этаж из массива бука. В каждой комнате установлен кондиционер. Дом полностью меблирован. Кухонный гарнитур из ясеня производства Италии.
Летняя беседка 20 кв.м на металлических сваях, обложенных кирпичом, каркас из клееного бруса, наружная и внутренняя отделка- имитация бруса, кровля из мягкой черепицы. Все работы выполнены с требованиями пожарной безопасности. В беседке вся мебель из IKEA.
На участке плодовые деревья и кустарники.
Пишите, звоните, очень хороший вариант, поможем одобрить ипотеку под Вашу мечту!
