Описание
Отличный дом из качественного газоблока 400мм, утеплять для нашего региона не требуется. Размер 10,5м х 5,5м. + прихожая и крыльцо. Фундамент ленточный, глубиной 1,5м с двумя перемычками. Цоколь 50см из красного кирпича, утеплен. Участок 25х35м. ровный. Один из не многих в СНТ почти квадратной формы. Остальные 95% участков очень узкие и длинные по 6 соток.
Подключен к городским сетям Самараэнерго в октябре 2022г, установлен двух-тарифный счетчик. В ноябре завершены работы по подведению газа до участка.
На первом этаже просторная кухня-гостиная, котельная и ванная. На втором три комнаты и полноценный с/у с выводами под раковину, унитаз и душевую кабину. Второй этаж на данном этапе можно изменить и сделать две большие комнаты. На первом этаже полы залиты бетонной стяжкой под водяной теплый пол, материалы для него оставляю + проект по раскладке. Расчетная высота чистового потолка на 1-м этаже 2,8м, на 2-м 2,5м.
Канализация выведена в выгребной колодец. Вентиляция разведена по дому. Вода дачная, по графику, с отличным напором. Труба для водоснабжения заведена в дом. Электропроводка проложена, но до штукатурных работ можно внести изменения. Утепленное межэтажное перекрытие по балкам 200мм. Уложена ОСП 21мм на демпферную мембрану. Чердак холодный. Утепление чердак/2этаж 200мм.
Утепленная отмостка вокруг дома шириной 125см. из специальных материалов исключит подмерзание фундамента в зимнее время. Уложена плитка с бордюрами вокруг прихожей и крыльца.
На участке так же имеется уютный летний домик на время ремонта основного дома. В дальнейшем, его можно убрать, или использовать, как гостевой + оставляем шатёр для вашего отдыха. Теплица 3х6м, бочка для полива, туалет.
Две калитки на разные улицы, ворота 4м. Две яблони, высажено 8 туй, можжевельник, розы, белый и красный виноград, малина, клубника.
Замечательные и единственные соседи. С остальных трех сторон - улицы, одна из которых непроездная. Поверьте, это плюс. Охрана по соседству. Дороги зимой чистят. Мусор вывозят.
Земля и дом оформлены. Присвоен адрес, можно прописаться. Без долгов и обременений. Один собственник. Остается много строительного материала.
Очень не хочется расставаться, но так сложились обстоятельства.
На колодец, заведение газа в дом и модернизацию септика готовы уступить!
Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, недостроенный.
Успей купить в ипотеку по сниженным процентным ставкам.
Номер в базе: 9274183. Район: СНТ Дачница
