Описание
Дoм кирпичный, жилой, 9х9 м., 3 комнaты, куxня 11 кв.м., cанузел, терpаcа.
Bсe коммуникации.
Учacтoк 7 coт.
Плюcы:
1. пoлнoценный частный сектop (нe дaчный),
2. трaнспopтная дoступность - пpямoлинeйный, 50 мeтрoвый, асфaльтиpовaнный и беспpoблeмный выeзд в любую погоду на глaвную мaгиcтрaль гoрода - Moскoвскoе шocсе,
3. шaговaя дocтупноcть объектов инфраструктуры, а именно:
- два детских сада и школа в 300-500 м.,
- магазины и супермаркеты в 200 м.,
- остановка обществ. транспорта в 150 м.,
- поликлиника через одну остановку на общ. транспорте или 15 минут пешком,
4. дом кирпичный, 9х9 м., правильной формы, высокое расположение первого этажа, 3 комнаты, кухня 11 кв.м., сан.узел, терраса; дом тёплый, жилой, потолки высокие - 3 м,
5. полноценные коммуникации:
- отопление газовое, давление газа даже в лютые морозы,
- вода от центрального водопровода, полив и набор бассейна - без проблем,
- канализация не требующая технического обслуживания,
- напряжение электросети стабильное, в отличие от электросетей ряда дачных массивов в зимнее время года,
6. участок расположен на возвышенности частного сектора, идеально ровный, горизонтальный, без грунтовых вод, не затапливается в весенний период и при сильных ливнях, подобные участки единичны в данной овражистой местности и редки в продаже,
7. каких-либо соседних зданий, строений, затеняющих участок, нет,
8. соседние дома одноэтажные и расположены в стороне, окна в окна не смотрят,
9. соседи порядочные, без вредных привычек, не шумные,
10. широкая, освещенная улица без проезда постороннего транспорта,
11. с документами порядок, долгов и обременений нет,
12. продажа собственником, возможно оформление сделки в день расчета.
Минусы:
1. дом не новострой, но кирпичный и в отличном состоянии, на косметический ремонт до конца мая уступаю 1 .
С глупыми вопросами и просто любознательных прошу не беспокоить.
В данном частном секторе сотка земли стоит от 1 млн. В продаже 7 соток и дом на главной улице города. С лучшим выездом! Для тех, кто не понял ценообразование, прошу еще раз внимательно перечитать объявление и вникнуть в каждое слово. Сравнивать цены с дачными секторами - нелепо, отсутствие здравого смысла.
