Описание
Двухэтажный коттедж для постоянного проживания
в Красноглинском районе, п. Управленческий, ул. Ветвистая, уч. 8 А.
Земля ИЖС 7 соток, возможно увеличение участка до плюс 4 сотки.
Дом 175 кв.м. из газобетонных блоков толщиной и плотностью.
Отличные подъездные пути, в шаговой доступности детсады, школы, магазины, в 5 минутах остановка общественного транспорта, рядом Вертолетная площадка.
Участок на возвышенности, красивый вид из окон.
Построен по проекту имеются все документы, введен в эксплуатацию 2019г.
Высота потолков 3 м.
На первом этаже просторная кухня-гостиная 17,6 кв.м., котельная, санузел, 2 комнаты (в комнатах нужен косметический ремонт, на первом этаже оборудован теплый пол.
На втором этаже 3 спальные комнаты, кабинет, 2 санузла, теплый пол в санузлах.
В доме есть небольшой погреб, а также чердак с выдвижной лестницей.
Во всех комнатах установлены алюминиевые радиаторы.
Дом оборудован системой охраны (договор на охрану).
Оставим полностью укомплектованный кухонный гарнитур с варочной панелью и духовым шкафом в идеальном состоянии, кондиционер, мебель обсуждается.
Все коммуникации в доме: электричество, центральное водоснабжение; канализация; газ,
Отопление дома через настенный котел Vaillant atmoTEC plus VU 240/5-5 (24 кВт двухконтурный), дополнительно установлен резервный электрокотел на 7.5 кВт с модулем GSM-Climate.
Пластиковые окна с 2-х камерными стеклопакетами.
Дом очень теплый зимой и прохладный в летнюю жару.
В некоторых комнатах требуется косметический ремонт, можно обустроить балкон, при желании осталось оформить фасад.
На участок завезен чернозем, есть небольшие посадки: виноградник, кустарники.
Возведен фундамент для бани 6*4 м, подведена вода и канализация.
Перед домом большая площадка для нескольких авто.
На въезде установлены автоматические рулонные ворота.
Возможно возвести гараж или оборудовать крытую площадку.
Рядом вертолетная площадка - одно из любимейших мест Самары, место силы и релакса с фантастическими видами на Волгу, Жигулевские горы и белые пески волжских островов.
Прямая продажа! Нет долгов и обременений.
Один взрослый собственник.
Звоните, организуем просмотр!
