Описание
Двухэтaжный киpпичный дом площaдью 120,1 м2 нa участке 7 сотoк, в 300 метpаx oт озеpа.
Адрec: г. Caмaра, Краcноглинский р-н, тep. CHT "Жигулевские cады", д. 123
3,5 киломeтрa от пoселка Вoлжский
35 километpa oт центрального aвтовокзaлa Самаpы
Kaдacтpoвый нoмep дoмa: 63:26:1802009:3925
Kaдacтpовый номер участка: 63:26:1805016:121
....................................................................
Целевая аудитория покупателей
Этот дом идеально вам подойдет если:
1️⃣ Вы хотите приобрести дом для отдыха, чтобы в выходные просто уехать из города и побыть на природе;
2️⃣ Вы очень захотели дачу с хорошим домом и земельным участком;
....................................................................
5️⃣ убойных аргументов в пользу нашего предложения
1️⃣ Кирпичный дом с мансардой 120,1 м2 по самой доступной цене за квадратный метр;
2️⃣ На втором этаже дома имеется большая веранда;
3️⃣ В доме остается необходимая для проживания мебель и техника.
Помимо дома на участке расположены:
- кирпичная баня – 21 м2;
- большая парковочная площадка;
4️⃣ Благоустроенный участок с плодоносящими садово-ягодными насаждениями;
5️⃣ Безопасная сделка: первые владельцы дома.
....................................................................
Дом
Фундамент дома – ленточный бетонный.
Материал стен - красный кирпич. Толщина – 55 см. Стены утепленные.
Материал перегородок – красный кирпич. Толщина – 40 см.
Крыша дома – мансардного типа. Кровля из металлочерепицы.
Перекрытия между первым и вторым этажами – плиты железобетонные.
Перекрытия крыши – деревянные.
Высота потолков в доме – 2,5 м.
....................................................................
Инженерные сети
Водопровод – скважина, глубиной 15 м.
Канализация – выгребная яма на 3 кольца.
Дом отапливается индивидуальным газовым котлом Viеssmаnn.
Электричество проведено.
....................................................................
В доме косметический ремонт.
1 этаж: большая кухня- гостиная, спальня, санузел, котельная, прихожая. В санузле и в коридоре теплые полы.
2 этаж: 3 комнаты, коридор, веранда.
Мансарда – высотой 2,5 м с выходом на обустроенную площадку для отдыха.
Окна в доме – пластиковые стеклопакеты. Остается вся мебель и техника.
....................................................................
Дворовая территория
Баня 21 м2 – кирпичная.
Открытая парковочная площадка.
Имеется место для отдыха.
На участке вишневый сад, яблони, малина, смородина, клубника, виноград.
....................................................................
Инфраструктура
Дом находится в 3 километрах от поселка Волжский.
Дороги в СНТ регулярно чистятся от снега.
Рядом с расположением дома имеются продуктовые магазины, аптека,
В шаговой доступности два озера с благоустроенным пляжем и лес.
До Волги – 20 минут пешком.
.....................................................................
Выход на сделку
Участок и дом оформлены.
Три взрослых собственника.
Долгов и обременений нет.
.....................................................................
Звоните
✉️ Пишите
❤️ Добавьте в избранное, чтобы не потерять.
