Описание
Пpодам ШИKAPНЫЙ ДОМ общей площaдью 209 кв.м с зeмельным учaсткoм (ИЖC) 5 сoток по aдpecу г Cамарa Kpаcноглинский p-он, ЖСK Горелый Xутoр, участoк 152A.
Дом 2x этaжный из керaмичеcкогo блокa. Фундaмент cвайнo-лeнточный.Пеpeкрытия этажа бeтoнные плиты, лeстницa капитальнaя пoкрыта лак- деревом.
Этo очень тихое и живописное место, очень ВАЖНОЕ преимущество этого дома, он расположен так, что окна не выходят до в дом, а сами соседи дружные, доброжелательные и порядочные!
В доме 5 комнат: 3 спальных комнаты, рабочий кабинет, гостиная (совмещена с кухней)
На первом этаже располагается: кухня - гостиная, с/у с душем, рабочий кабинет, котельная, выход в гаражную зону, прихожая и коридор с качественной входной дверью . На кухне установлен качественный кухонный гарнитур со встроенной техникой( варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, кондиционер, обеденный стол и стулья- это все остается при продаже покупателю).
На втором этаже располагается: 3 спальных комнаты, в одной из них есть выход на большую террасу с прекрасным видом. В двух спальных комнатах имеются очень вместительные гардеробные комнаты. Также на этаже имеется очень большой с\у с ванной, там же установлены стиральные машины. В каждой жилой комнате имеется кондиционер.
Дом обогревается навесными батареями от собственного котла, который работает от электричества. На первом этаже везде водяной теплый пол от газа, а также теплый пол в ванной комнате на втором этаже.
В доме есть все необходимые коммуникации: свет (счетчик на улице, управление пультом)-ежемесячная плата за свет составляет примерно 1500р), газ ( свой котел плата за месяц зимой составляет примерно 4000 р, вода центральная скважина, оплата по среднему составляет всего 1400р включая в эту же сумму и уборку снега. Всего 4 квитанции по платежам газ, свет, вода и мусор 500р за месяц. Канализация –выгребная яма на участке.
Сам участок очень ухоженный, есть автоматический полив газона,на участке имеются дополнительные постройки:
- ШИКАРНАЯ БАНЯ: на дровах, сделанная из керамзит. блоков, внутри обита вагонкой (деревянные дощечки покрытые лаком). В бане имеется прекрасная вместительный предбанник где можно приятно проводить время после парилки, сама парная тоже весьма вместительная, а так же есть отдельный с/у и душевая комната.
- ЗАКРЫТЫЙ ГАРАЖ: очень большой, пристроен к кухне – гостиной, и имеет вход сразу в кухню гостиную. В гараже установлена навесной батарей что позволяет использовать данную площадь как жилую.
- СОБАЧИЙ ВОЛЬЕР- большой и качественный, подойдет для большой собаки.
- НА ТЕРРИТОРИИ ДВОРА ВНУТРЕННЯЯ ПАРКОВКА, закрыта жестким навесом с кровлей из поликарбоната, площадью на две машины.
Ворота гаража внутри и снаружи дома автоматические из качественного материала. Хорошие подъемные пути к дому (асфальт) .
Хорошо инфраструктура, совсем рядом ТЦ ИКЕЯ, где есть все, в самом поселке есть магазин, детская площадка, храм, неподалеку авто заправка.
В доме очень много мебели и техники, которую можем оставить по договоренности.
Продажа в связи с расширением жилищных условий. Два взрослых собственника, документы все готовы, земля межевана, границы установлены, в том числе и установлены на карте границы дома, что позволяет беспрепятственно купить объект в ипотеку. Полная цена в договоре!!! Готовы к быстрому выходу на сделку!!!
ИМЕННО ПОД ЭТОТ ДОМ ПОМОГУ ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ!!!
