2-этажный дом, 88.1 м2, на продажу в Самаре, улица Степана Разина, 48

Продается уютный дом на просторном участке в 10 соток, идеально подходящий для комфортного проживания и отдыха на природе.

Основные характеристики:
- Дом построен из качественного кирпича и состоит из двух этажей. Межэтажные перекрытия выполнены из железобетонных плит, что обеспечивает отличную звукоизоляцию.
- На первом этаже расположены: просторная кухня, санузел, прихожая и гараж с металлическими распашными воротами и внутренним замком. 
- Второй этаж включает светлую комнату и остекленную лоджию, которые создают теплую и уютную атмосферу.
- В доме установлены стеклопакеты, газовое отопление с алюминиевыми радиаторами. Стены утеплены керамзитом под плитами ДСП, полы также утеплены для повышения комфорта.
- Имеется чердак для хранения.

Инженерные системы:
- Двухконтурный отопительный котел обеспечивает как отопление, так и горячее водоснабжение.
- Водоснабжение осуществляется при помощи колодца (глубина 10 м, ЖБИ кольца).

На участке также находится летний дом с верандой, чердаком и погребом, построенный на фундаменте. К обоим домам подведено электроснабжение. Кроме того, участок укомплектован скважиной для хозяйственных и сельскохозяйственных нужд, и дачным туалетом.

Инфраструктура и окружение:
- Удобный подъезд к участку по грунтовой дороге.
- В 200 метрах от дома расположена березовая роща с живописным водоемом, а озеро "Татарка" находится всего в 940 метрах.
- В поселке есть общественный пляж на реке Самара, остановка общественного транспорта и разнообразные продуктовые магазины, включая "Пятерочку". 
- Для детей предусмотрена большая безопасная игровая площадка, расположенная вблизи остановки на центральной улице.

Этот дом станет отличным местом для ведения комфортной жизни или для отдыха на природе. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного объекта!