2-этажный дом, 161 м2, на продажу в Самаре, 1-я линия

B продaже шикаpный 2x-этажный коттедж СHТ Пeсчаная Глинка.

До Самары (дo TЦ Aвpoра) 9 км.

Дом:

Постpoeн в 2023 гoду, рaзмеp 10x10м, площaдь 161 м2. По документaм жилoй дом.

В дoме выполнeнa пpедчиcтовая oтдeлка (ceйчаc нaчaт pемoнт, дoм будет в чистовoй oтделкe)

Пoдробнeе o cтpoитeльстве: Дом построен из качественных строительных материалов - фундамент ленточный (глубина 2м,ширина 60см), бетонные полы толщиной 250 мм.; коробка из газоблока 400 мм,,ж/б плиты перекрытия 220 мм.;мягкая наплавляемая кровля, крыша скатная, двухкамерные стеклопакеты; штукатурка фасада декоративной шубой. Собственная канализация (септик), можно подключиться к центральной канализации. В дом 2 входа - один центральный ,второй с другой стороны участка. К дому подведены вода, свет,газ. Проведено отопление (газовое от своей котельной).

В доме выполнены следующие работы:

На первом этаже выполнена стяжка пола, установлен теплый пол, Стены готовы под поклейку обоев. На первом этаже большая кухня-гостинная, комната, котельная, санузел и душевая.

На втором этаже выполнена стяжка пола, стены готовы под поклейку обоев. На втором этаже большая гостинная и две комнаты.

Земельный участок:

Площадь 5,5 соток, категория земель: Земли населенных пунктов. Границы установлены (сделано межевание участка). По периметру участка установлен забор. Хорошие подъездные пути. Огромное количество парковочных мест.

На участке своя скважина с питьевой водой. На участке посажены декоративные растения, плодово-ягодные деревья. Посажен газон, газон оформлен бордюром.

Под баню залит фундамент и выведено все для подключения воды и электричества.

ДОМ находится в коттеджном поселке в шаговой доступности озеро.

Хорошо подойдет для круглогодичного проживания.

В доме можно сделать постоянную прописку.

В пешей доступности остановка общественного транспорта и ТЦ Амбар.

Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку.

Ипотека - да!Материнский капитал - да!

Продажа от физлица.

Приходите на просмотр!Звоните ответим на все Ваши вопросы.