2-этажный дом, 200 м2, на продажу в Самаре, 9-я улица, 69

Продаю новый современный 2-х этажный дом с плоской кровлей в черте города
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА и ЧАСТИЧНАЯ ОПЛАТА ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Кроме того в том же стиле на участке есть построенная современная баня7х5

Участок 9,75 соток правильной прямоугольной формы Грубо 20мх50м.

Адрес : Московское шоссе 19км. СПК Звездочка 9 улица 3-й проулок.

Дом построен по индивидуальному проекту с учетом особенностей нашего региона. Квадратура дома 164 м2. Плюс терраса открытая 32 м2. Материал стен - газоблок 400 мм. Межэтажное перекрытие - бетонные плиты. Кровля - монолитное бетонное перекрытие с утеплением и гидроизоляцией. Возможно сделать эксплуатируемой. Монтируется лестница с выходом на кровлю.

Установлен септик и дренажный колодец. Подключено электричество 380 (15кВт)

Газ введен в дом, готовятся документы для сдачи газопровода.

В доме есть 

✔Отопление - Теплый водяной пол на обоих этажах, группы коллекторные на каждом этаже

Полы - чистовая полусухая стяжка в уровень, можно укладывать чистовой пол

✔Электрика - внешняя и внутренняя предчистовая

✔Вытяжка, вентилляция, сделан в каждой комнате предмонтаж кондиционеров

✔Канализация / водоснабжение - выведены водорозетки. Сейчас доделывается ремонт в санузлах и котельной.

✔ Стены комнат- гипсовая штукатурка, шпаклевка под европокраску - оба этажа

✔ Окна и двери ПВХ профиль NORD PROF ROTO 70 мм с ламинацией цвета серый антрацит с энергосберегающими стеклопакетами

✔ Санузлы в стадии отделки. Осталось доделать потолок и поставить розетки и светильники
 Все санузлы будут сделаны под ключ с мебелью и сан. приборами

1-й этаж

Большая гостиная, Кладовая, Гостевая (или кабинет), Санузел, Котельная-прачечная.

2-й этаж

2 комнаты (детские или спальни), санузел №1 на этаже

3 комната -мастер спальня со своим санузлом №2 и гардеробной комнатой.

Лестница - залита бетонная лестница с встроенными теплыми полами, подготовлена к чистовой отделке .

Залиты сваи под беседку. На участке есть ландшафтный ручей, который отлично вписывается в дизайн ландшафта

Дом и участок в стадии чистового ремонта и ландшафтных работ. Заканчивается отделка всех 3-х санузлов и котельной. Санузлы и котельная будут сделаны под ключ - полностью.
Забор по лицевой стороне и по правой стороне в стиле и в цвете дома.
Баня на участке так же в едином стиле, в бане сделаны теплые водяные полы, вокруг бани сделана отмостка, фасад бани оштукатурен и сделан в стиле основного дома, внутри бани стены оштукатурены под отделку.

Ворота установлены сдвижные, Лицевой капитальный красивый современный забор.

Перед домом отсыпано гравием, заезд удобный, вполне можно дооборудовать навесом или  
 построить гараж для нескольких машин - место позволяет

Ведутся работы по газификации- работы в стадии завершения внутренней газификации, в 24 году подключение газа. Торг разумный уместен. Возможна ипотека (внимание - ипотека льготная невозможна).

Цена пока фиксирована на текущий момент. По мере работ на доме, бане, ландшафте - цена будет меняться.