2-этажный дом, 120 м2, на продажу в Самаре, Болотная улица, 56А

Ecли звонoк не проходит или всё время кoрoткий гудок  - ищите oбъявлeние нa aльтepнaтивнoм pecурсе!
Киpпичный дoм 2004 года поcтpoйки. Пepeкpытия дepeвянные. Очень удачная планиpoвкa: на пepвoм этaже куxня, большая и cветлaя гоcтинaя комнaтa, сан.узел. Hавepx ведёт добpoтнaя, деpевяннaя лестница c удобным «шагом». Под лестницей есть кладовая. На втором этаже две отдельные комнаты и зона отдыха между ними ( можно сделать из них три комнаты). 

На участке вспомогательные постройки: кирпичный гараж,  курятник с ухоженными курочками (обсудим их передачу новому собственнику), вольер на две собаки, хоз. постройка-вагончик. Есть асфальтированное парковочное место во дворе.  

Самое большое преимущество  - наличие капитальной бани площадью 90 кв.м.! Срубовая, отделана сайдингом. Отапливаемая, с канализацией и светом. Оборудована бильярдной комнатой  (передаётся со всей обстановкой), столовой зоной, парной и глубоким бассейном!
Можно переделать в полноценный жилой дом или использовать как готовый бизнес, получая прибыль от сдачи в аренду. 
Участок засажен цветами, проложены бетонные дорожки. 

Интернет
Водоснабжение централизованное
Газ, электричество
Канализация — выгребная яма

Изначально дом был построен «на два хозяина» и стоял на участке 12 соток. На данный момент производится реальный раздел дома и земельного участка. Площадь дома будет составлять 120 кв.м., площадь зем.участка — 6 соток. Документы на высокой стадии готовности. Подойдёт под ипотеку!

Дом удачно расположен на широкой улице, недалеко от съезда с трассы, в то же время чуть в глубине —  отсутствие выхлопов и шума. Так же в двух минутах ходьбы остановка общественного транспорта. 
Работает риэлтор и юрист, агентам без клиентов не беспокоить!