3-этажный дом, 300 м2, на продажу в Самаре, Транзитный проезд

Превосходный жилой дом великолепной постройки 2010 года!
 Особенности дома:
•    3 этажа: цокольный, первый и второй, а также просторное чердачное помещение.
•    Материалы стен: прочный блок и надежный кирпич.
•    На цокольном этаже расположены котельная, уютное подсобное помещение и два просторных зала.
•    Первый этаж включает в себя просторную кухню-столовую площадью 24 кв.м, стильный холл 15 кв.м, санузел 12 кв.м и роскошный зал 54 кв.м.
•    На втором этаже ждут вас большой холл и четыре уютные комнаты (15, 15, 12 и 24 кв.м).
•    Чердачное помещение площадью около 100 кв.м, где можно воплотить любые идеи.

 Участок и удобства:
•    Общая площадь дома впечатляет – 450 кв.м, а также есть тамбур 10 кв.м.
•    Участок земли в размере 6 соток.
•    Во дворе просторный навес размером 17x5.5x4.5 метра.
•    Вход через элегантную железную калитку с электромагнитным замком.
•    Автоматические рольставни итальянского производства придают дому дополнительный шарм.
•    Ухоженный участок оформлен цветами, деревьями и огородом.
•    Ограждение дома и участка кирпичное, высотой 2.5 метра со стороны улицы и 2 метра со стороны соседних участков.  Дополнительные удобства:
•    Все окна оснащены стильными жалюзи.
•    Централизованные коммуникации обеспечивают комфорт.
•    Тихое и спокойное местоположение, с дружелюбными соседями.
•    Хорошая транспортная доступность, чистый и свежий климат.
•    Рядом находятся школа, церковь, мечеть, сквер, остановка общественного транспорта и магазины.
️ Новая кухня установлена в 2022 году, и она вас поразит своей функциональностью и стилем.
 Дом всегда был без животных, что делает его чистым и без аллергенным местом.
 Продажа только наличными, но возможна рассрочка.
 Осмотр и торг оговариваются лично, только для настоящих и серьезных покупателей.
️ В доме остается дорогая мебель, которая будет в вашем распоряжении как новым владельцам.
Этот дом – идеальное место для вашей семьи, где уют, комфорт и стиль сочетаются воедино. Не упустите этот уникальный шанс!
Возможен вариант обмена на квартиру с вашей доплатой.