Описание
Пpодaется пpeкрасный обустpоeнный срубовой дом нa земельном учacткe 4,4 coток, площадью 94,4м2 для круглoгoдичного прoживaния в ceлe Зaдeльнoe Kрасноглинского рaйонa. Дoм и учacток зaрeгиcтрирoвaны.
Раcпoложен в 5 мин от пляжa oзеpa Зaдельнoго. Вид нa Жигулевcкиe горы. Зaдельненский бор и сельский магазин в пешей доступности.
Дом, баня и участок планировались и создавались дизайнером. Постройки и насаждения расположены с учетом организации эргономики пространства. Рассвет в окна спальни, дневной свет в окна кабинета и гостиной, закатный свет в окно кухни и гостиной. Продумано все до мелочей и используется каждый сантиметр.
В доме - котельная и санузел. 3х фазное электричество 30кВт, два электрических котла по 15 кВт для отопления, а так же газовый котел Аristоn. Заключен и оплачен договор на газоснабжение, подключение дома в октябре 2025. Управление котлами отопления удаленно, через приложение, позволяет сильно экономить в зимнее время. Вода - индивидуальная скважина, заведена в дом через бак аккумулятор, подача воды автоматическая. Скважинный насос оснащен реле давления и устройством плавного пуска воды.
Охранная сигнализация, с подключением на пульт охраны. Установлен кондиционер .
В бане - душевая кабина. Парная обшитая липовой вагонкой. Комната отдыха и предбанник со шкафом и стиральной машиной автомат. Баня с электропечью, нагревает до 80 градусов за 40 мин.
Участок -
выровнен и отсыпан землей слоем 50-60 см. Сделана разводка воды, используется капельный полив. Ваше участие в этом процессе сведено к минимуму. Имеется резервный бак на 2м3 воды. Хватает полить участок полностью. Рассажена клубника. Малина трех сортов, ранняя, среднеспелая и ремонтантная. Взрослые плодовые деревья- 3 яблони, 2 летние и одна осенняя. 4 куста смородины. Взрослый абрикос и плодоносящая груша. Организованы 5 рабаток, используются для огородика и клумб.
Беседка уличная с площадкой из плитки 9 м2 и мангал. Проведено освещение и выведена розетка.
Дом комфортный, зимой тепло, летом прохладно. На первом этаже прекрасная кухня - гостиная 28 м2. Кухонный гарнитур полностью деревянный, изготовлен вручную из дуба. Оснащен электрической плитой и духовкой Воsсh. В санузле установлена посудомоечная машина Indеsit. Гостиная обшита вагонкой. Так же на первом этаже расположены : спальня , обшитая вагонкой и санузел с котельной .На втором этаже 3 спальни. Кабинет обустроен в холле второго этажа с большим окном.
Прекрасные закаты в окно гостиной и вечерние посиделки с друзьями на террасе дома или в беседке подарят много приятных эмоций и воспоминаний. Зимой можно кататься на коньках на Задельненском озере, а если его лень чистить, то в 10 мин турбаза Стрежень, где есть общественный каток. Беговые лыжи - от турбазы Стрежень , там прокладывают лыжню по руслу протоки Волги. Если хочется обустроенной лыжни, то в поселке Прибрежный имеется такой участок леса. Летом купание , ягоды и грибы. Чудесный Задельнинский бор в 10 мин от дачи. Небольшой размер и правильная организация полива на участке позволяет его содержать при минимальных трудозатратах. Если нужно больший земельный участок , то соседний земельный участок тоже продается .
Если вы ценители комфортного проживания на природе, и хочется больше получать удовольствия, чем "пахать", вам подходит этот участок и дом. Приезжайте, все покажем и расскажем!
