2-этажный дом, 140 м2, на продажу в Самаре, 4-я линия, 146

Собственный современный двухэтажный стильный дом по цене 3-х комнатной квартиры! Жизнь в дали от городской суеты, но в тоже время у вас в шаговой доступности вся инфраструктура: школа, детский сад, общественный транспорт, кафе.
Можно оформить семейную ипотеку и IT ипотеку под 6%, застройка от юр. лица.
Вся сумма в договоре.
Площадь 140 кв. м. плюс терраса 24 кв.м., планировка продумана и эргономична:
На 1 этаже
-    Просторная кухня гостиная 32 кв.м. с панорамными окнами и выходом на большую крытую террасу где вы можете посидеть с чашечкой кофе или провести весело время в большой компании.
-    Гостевая комната (кабинет) с панорамными окнами.
-    Отдельный вместительный гардероб у входа.
-    Санузел и котельная с постирочной. 
На 2 этаже:
-    3 просторные спальни.
-    Гардероб
-    Большой хозяйский санузел 
Все коммуникации:
газ проведен и подключен, установлен двухконтурный итальянский котел Ferolli, свет, вода все заведено в дом и подключено.
Канализация септик
ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА: 
-    отопление, теплые полы на всем первом этаже и в с/у на втором этаже, установлены биалюминевые радиаторы, где панорамные окна встроенные напольные конвектора ваши окна зимой не будут «плакать» и «потеть»
-    электрика разведена по дому согласно проекту и расстановки мебели, 
-    Водопровод и канализация так же все разведено по дому с установкой водорозеток
-    Стены оштукатурены по маякам углы 90
-    Стяжка на полах.
Конструктив дома:
-    Стены газоблок плюс утеплитель.
-    фундамент сваи забивные 3-х метровые + ростверк с утеплением пеноплексом. 
-    Перекрытия железобетонные плиты.
-    Крыша плоская утеплена пеноплексом толщина 200 мм, выполнена двойная гидроизоляция по стяжке. Гидроизоляция выполнена МЕМБРАНОЙ PLASTFOIL 1,5 мм можно на крыше делать бассейн ) благодаря ей у вас всегда в доме будет тихо и не будет скапливаться снег в водостоках прокинут ГРЕЮЩИЙ КАБЕЛЬ.
-     Фасад по системе СФТК с декоративными вставками плитки под дерево. Фасад покрашен краской BRITE ваш фасад не облезет и не потеряет цвет как при покраске дешевыми аналогами.
На все материалы есть чеки и накладные подтверждающие информацию, представленную в объявлении, РЕПУТАЦИЯ дороже разовой сделки. По всем этапам работ есть фотографии и видео вы можете убедиться что все что скрыто внутри сделано по технологии.
Забор по всему периметру, с откатными воротами, калитка с электрозамком, парковочное место для двух машин.
5 минут пешком, и вы у леса с птичками и тишиной, через дорогу Алматинская парк 60 летия советской власти который включен в программу благоустройства на 2025-2026 год
-Актуально для всех, кто ищет дом в массивах СТ Ясная поляна ПСДК Авиатор Металлист СТ КПО ЗИМ Нижние Дойки Горелый Хутор Жигулевские сады Мазин угол Студеный овраг Яблонька
Звоните пишите я сам собственник с радостью отвечу на ваши вопросы.