Описание
Дoбpотный кирпичный двухэтажный дoм (цоколь + 2 жилых этажа) в экoлогичeски чиcтoм рaйoне Сaмapы п. Kpaсная Глинка, с басceйном, новой сaунoй, бaлконом, c кoтopoго откpывается живописный вид нa горы.
Aдpeс: Cамapa, п. Kрacная Глинка, Тpетий проeзд, дом 2A
Тoлькo пpедcтавьте: пpоcнувшись утром, Вы выходите на балкон, потягиваясь и до конца пробуждаясь ото сна, встречаете новый день. Выходите из спальни, спускаетесь вниз, и в теплый бассейн - ХОБА! Побарахтавшись там чуть-чуть, ловите бодрость и прилив энергии. А потом в халате, с чашечкой свежесваренного кофе, выходите на балкон и, попивая его, наслаждаетесь живописным видом на горы.
А теперь давайте поговорим о доме.
....................................................................
Кадастровый номер дома: 63:01:0310002:613
Кадастровый номер участка: 63:01:0310002:581
....................................................................
Целевая аудитория покупателей
Этот дом Вам идеально подойдет, если:
1️⃣Вы давно мечтали о доме, но, чтобы он был расположен в черте города;
2️⃣Вам нужен дом, построенный с соблюдением всех технологий на всех этапах строительства;
3️⃣Вы хотите жить в экологически чистом районе и для Вас важно иметь в соседях уважаемых респектабельных людей;
4️⃣Вы не готовы жить в доме с ремонтом от других людей, а хотите обновить отделку стен и интерьер под себя;
5️⃣Вы хотите дом в тихом месте, в отдалении от проездной дороги;
....................................................................
5️⃣ убойных аргументов в пользу нашего предложения
1️⃣Дом проектировался и возводился под чутким руководством директора строительной компании, лично для себя. Учитывались и соблюдались все технологии строительства, без удешевления расходов на возведение дома.
2️⃣Грамотная и удобная планировка дома.
Первый этаж предусмотрен для семейного времяпровождения или встречи гостей.
Второй этаж – полностью обособленные спальные зоны.
В цокольной части дома расположены подсобные и хозяйственные помещения, сауна и бассейн.
при входе в дом Вы попадаете в прихожую (грязная зона, чтобы снять уличную обувь и верхнюю одежду);
из прихожей Вы попадаете в просторный коридор;
по пути следования - большой санузел с ванной, унитазом и раковиной;
из коридора Вы попадаете: в просторную гостиную и в кухню-столовую;
на втором этаже - 4 просторные спальни и большая ванная комната с ванной, раковиной, унитазом и биде;
На втором этаже имеется балкон с выходом из двух комнат, откуда открывается прекрасный вид на горы.
На цокольном этаже расположены:
бассейн, глубиной 2 метра,
новая сауна,
подсобные помещения,
хозяйственные комнаты.
3️⃣Единственный дом, в котором не к чему придраться: у нас нет ни одного недочета, как по инженерным коммуникациям, так и по технологиям строительства, планировочным и дизайнерским решениям.
Также у нас нет препятствий для выхода на сделку: оформлены в собственность дом и участок, отсутствуют аресты, обременения, долги.
4️⃣Абсолютно новая сауна из липы и бассейн, глубиной 2 метра, расположенные на цокольном этаже.
5️⃣Удобное расположение: дом находится на проселочной дороге, которая за соседним участком заканчивается тупиком, в тихом месте. Здесь Вы абсолютно не услышите шум от дороги.
...................................................................
Помимо дома на участке расположены:
- хозяйственный блок с погребом для хранения;
- гараж на 2 больших автомобиля;
- обустроенное парковочное место;
- цветник;
...................................................................
Участок ровный, правильной формы.
Имеются насаждения: яблони, малина, крыжовник.
...................................................................
Дом
Фундамент дома – ленточный бетонный.
Материал стен – кирпич. Толщина – 65 см.
Фасад дома утеплен и обшит широкоформатной облицовочной плиткой.
Крыша дома – двускатная. Кровля - металлочерепица.
Высота потолков в доме:
на цокольном этаже – 2,39 м;
на первом этаже – 2,7 м;
на втором этаже – 2,7 м;
чердак – 2,1 (в самой высокой точке)
...................................................................
Инженерные сети
Водопровод – центральное водоснабжение.
Канализация – выгребная яма глубиной 15 метров.
Дом отапливается индивидуальным газовым котлом. Установлена колонка.
Электричество 15 кВт.
...................................................................
️Инфраструктура
Дом находится в 30 минутах от центрального автовокзала Самары.
До обустроенного Красноглинского пляжа 9 минут на автомобиле.
До горнолыжного комплекса СОК 4 км (11 минут на автомобиле).
До лыжной базы Динамо 7 минут на автомобиле.
В 15 минутах ходьбы от дома расположены школа, поликлиника.
Также в шаговой доступности есть продуктовые магазины.
...................................................................
Мы предлагаем лучшие условия выхода на сделку:
1️⃣Один собственник.
2️⃣Участок и дом оформлены.
3️⃣Отсутствует обременение.
4️⃣Отсутствуют долги за коммуналку.
5️⃣Прямая продажа, готовы сразу на сделку.
Надеемся, что выше приведенные аргументы, помогли Вам понять обоснованность и справедливость цены за дом, обладающий указанными свойствами и характеристиками.
