Описание
Bидoвoй дом, paспoложенный на сaмой выcокой тoчке Kpасноглинcкoгo paйона, из окон котopoгo откpываeтcя живопиcный вид на Волгу и Жигулeвcкие горы
Адрec: Cамaра, Kpaснoглинcкий p-н, п. Южный, СT Здорoвьe, уч. 79
Неповтoримaя крacoтa Bолги, величиe Жигулевcких гор, свежий воздух, великолепные пейзажи и красота вокруг. И Вы сидите на веранде с чашкой кофе, под пение птиц и наслаждаетесь пейзажами и единением с природой…
Представили? А теперь представьте, что этот дом – Ваш. И Вам не нужно снимать домик на выходные. И такое великолепие у Вас – каждый день.
....................................................................
Целевая аудитория покупателей
Этот дом Вам идеально подойдет, если:
1️⃣Вы хотите жить в действительно экологически чистом районе;
2️⃣При выборе участка для Вас важны не просто видовые характеристики, а Вы хотите наслаждаться шикарным видом на Волгу и горы, чувствовать неповторимую атмосферу счастья и свободы;
3️⃣Для Вас важно иметь в соседях уважаемых респектабельных людей (если Вы даже хотя бы минимум знаете об этом районе, то, думаем, соседей представлять вам не нужно);
4️⃣Вы хотите дом в тихом месте, в отдалении от проездной дороги;
5️⃣Вы не хотите переплачивать за чужой некрасивый ремонт, а хотите всё сделать в том стиле, который нравится именно Вам.
....................................................................
5️⃣ убойных аргументов в пользу нашего предложения
1️⃣Дом расположен в самом экологически чистом месте Самары. Это не просто голословные заявления, как все пишут по своим участкам, где бы они не находились. А это подтверждается тем, что в окружении нас одни сплошные санатории и здравницы с собственной минеральной водой и целебными грязями.
2️⃣Самая высокая точка поселка: чистейший воздух и неповторимый вид.
3️⃣Чистейшая вода из собственной артезианской скважины, глубиной 95 метров;
4️⃣У нас самый настоящий камин с живым огнем - не биокамин или его имитация, а это значит, что у Вас не просто функциональный источник тепла, но и символ уюта и общей гармонии в интерьере;
5️⃣Уникальное расположение: дом находится на удалении от проездной дороги. Сама проездная дорога заканчивается тупиком. А это значит, что в расположении дома нет сквозного движения и случайных машин.
...................................................................
Дом
Фундамент дома – ленточный бетонный.
Материал стен – кирпич. Толщина – 65 см.
Стены и перекрытия утеплены. Утеплитель - Технониколь.
Между всеми этажами перекрытия – железобетон.
Крыша – гофрированный профнастил.
Под профнастилом – гидроизоляционные перфорированные пленки.
Высота потолков в доме:
на первом этаже – 3,1 м;
на втором этаже – 2,76 м;
мансардный этаж – 3,15.
...................................................................
Перед входом в дом имеется обустроенная уютная веранда.
Рядом обустроенная мангальная зона, подведена вода.
На территории участка, примыкающего к горе, произведено усиленное укрепление против обрушения и падения камней. Возведена буферная зона.
...................................................................
Участок ровный, правильной формы.
Имеются насаждения: садовые деревья, сосны.
...................................................................
Инженерные сети
Водопровод – артезианская скважина, глубиной 95 метров.
Канализация – переливная канализация.
Дом отапливается индивидуальным газовым котлом.
Электричество 15 кВт.
...................................................................
️Инфраструктура
Дом находится в 40 минутах от центрального автовокзала Самары.
До обустроенного пляжа 10 минут пешком.
До лодочной стоянки 10 минут пешком.
До Ладьи на набережной 40 минут на машине.
До лыжной базы Динамо 10 минут на машине.
...................................................................
Мы предлагаем лучшие условия выхода на сделку:
1️⃣Один собственник.
2️⃣Отсутствует обременение.
3️⃣Отсутствуют долги за коммуналку.
4️⃣Отсутствуют аресты.
5️⃣Прямая продажа, готовы сразу на сделку.
Надеемся, что выше приведенные аргументы, помогли Вам понять обоснованность и справедливость цены за дом, обладающий указанными свойствами и характеристиками.
