Описание
Дом среди лесов, pядом с Волгoй, но вблизи вcеx блaг цивилизации! Скажeтe, тaкoгo нe бывaeт? Бывает, если дoм находится в чacтном сeкторе пocёлка Упpавлeнчeский!
Pаcпoложениe дома
Этo уникальнoе меcтo нaxодитcя пo направлeнию Краcнoглинcкого шосcе, в cтoрoну Красной Глинки. Рядом Волга, с её многочисленными заливами и протоками, знаменитые Жигулёвские ворота. Недалеко благоустроенная Вертолётная площадка, позволяющая любоваться красотами этих мест.
Дом расположен в удобном, тихом месте в конце улицы. Посторонних людей не бывает, а рядом живут доброжелательные соседи. В посёлке есть всё для комфортного проживания: магазин, остановки транспорта как в Самару, так и в сторону Красной Глинки.
Зимой можно кататься на лыжах и совершать пешие прогулки по заснеженному лесу недалеко от дома, есть и лыжная база «Динамо» в шаговой доступности. Летом - пляж, рыбалка, зелень лесов и свежесть реки.
Сам посёлок Управленческий находится через дорогу и полностью оправдывает своё название, так как в нём сосредоточены все административные, развлекательные, торговые, хозяйственные и иные центры Красноглинского района.
Участок земли
Площадь участка 3 сотки. Он имеет удобную продолговатую форму, огорожен новым забором из евроштакетника. Площадь позволяет посадить всё необходимое для жизни, пожарить шашлыки, полюбоваться природой и насладиться свежим воздухом, особо не уставая на участке. Участок ухоженный. На участке растёт плодовое дерево вишни и калина, засеян газон из клевера.
На участке так же новая хозяйственная постройка — мастерская, где хранятся все необходимые инструменты.
Всё это выдержано в едином цвете и стиле и создаёт единое пространство.
Небольшая баня-сауна расположена в доме. Внутренняя отделка деревянной рейкой.
Дом
Дом площадью 80 кв.метров. Три комнаты, одна из которых небольшая и может использоваться как гардеробная или помещение для выращивания рассады.
Ремонт выполнен современными материалами, заботливо купленными для себя: обои в интересных рисунках и тонах, на полу качественный линолеум, ровные крашенные потолки.
Окна ПВХ дают прекрасное освещение кухонной зоне со встроенной мебелью.
Кухонный гарнитур и серия шкафов в большой комнате остаётся новому счастливому обладателю всей этой красоты и уюта.
Создают особый уют и сказочную атмосферу две огромные ели, стоящие, как два исполина-защитника у забора на улице.
Коммуникации
Электричеством оснащены все постройки. Есть счётчики на электричество и газ, но расчёт происходит по среднемесячному расходу, что составляет не более 5 000 рублей в месяц. В дальнейшем — на ваше усмотрение.
Сантех трубы (подводка воды) новые, электрика вся новая.
Материалы
Фундамент комбинированный, часть ленточный, часть свайный. Материал стен зала брус, штукатурка, вагонка.
Кухня, ванная комната и сауна - каркасные, сендвич, осб, минвата 15см, гипсокартон.
Вокруг дома бетонные дорожки.
Выгребная яма находится за забором, на улице, что удобно для её обслуживания.
Интернет работает бесперебойно.
Обогревает дом напольный котёл. Покупать дом в холодное время года очень выгодно, так как вы сами можете почувствовать тепло, которое даёт этот обогревательный прибор.
У соседей отдельный вход на участок и в дом.
Документы
Все документы имеются в наличии и готовы к проведению сделки.
Правоустанавливающие: Дом и земля в собственности. Один взрослый собственник.
Причина продажи — переезд в другой город.
Звоните, и мы договоримся о просмотре этого уютного дома в удобное для вас время.
Стоимость на сегодняшний день 4 000 000 рублей.
