Описание
УНИKАЛЬHOЕ ПРEДЛОЖЕНИЕ! Пpодaётся вeликолeпный ДOМ (ИЖC прoпиcкa г. Caмaра), с бaсceйнoм и баней в доме, а также выxодом из домa в oтопляемый гаpаж нa две машины. Hапpотив дoмa большое красивое озepо (pыбaлка вoзле дoма, в озеpe водится дикий золотистый кapаcь и иные виды озерных рыб).
Дом 2-этажный, общей площадью 350 кв.м. Участок 15 соток правильной формы, (земля в собственности). Стоит на кадастровом учете, сделано спутниковое позиционирование (межевание).
Дом 2007 года постройки (выстоянный без трещин и иных дефектов, что дает огромное преимущество перед домами, построенными не так давно, так как качество материала сейчас очень хромает или стоит огромных денег).
Конструктив дома:
Фундамент: ленточный + железобетонный цоколь.
Стены: кирпич +облицовочный кирпич.
Перекрытие: ЖБИ плиты.
Крыша: металлочерепица.
Коммуникации:
-газ, центральное водоснабжение, электричество, оптоволоконный интернет;
-установлены кондиционеры на 1 и 2 этаже;
-установлена профессиональная система водоочистки;
- установлены газовый котел, дублирующий электрический котел, система водоочистки бассейна (в бассейне установленная система противоток), также вся электрика в надлежащем состоянии, насосы отопления и т.д. также в надлежащем состояние, все находится в отдельном помещение в доме (котельная), каждый год вся система проходит полное профессиональное техническое обслуживание;
-канализация- установлены бетонные канализационные кольца ( 3 ямы система перелива);
- установлена система видеонаблюдения, сигнализация дома (ГБР).
На участке имеются: хозяйственные постройки, а именно небольшой домик охраны, беседка, зона барбекю (выложенная печь), помещение для садового и иного инструмента, теплица.
Участок: перед домом выполнено дизайнерское озеленение участка, а именно посажены разные многолетние кустарники, цветы и иные насаждения, за домом сад с фруктовыми деревьями и ягодами. Растут вишня, яблоки, груши, малина, клубника (в сезон урожай примерно 70 кг клубники), так же есть грядки для овощей и зелени. Участок весь поднят (земля, песок).
Инфраструктура рядом с домом: асфальт до дома (в зимнее время дорогу чистят каждый день), освещение дороги, обжитой район. До набережной реки Волги и площади Революции (центр города) — 5-7 минут на машине. В 5 минутах пешим ходом, остановка общественного транспорта.
Также в пешей доступности: новая благоустроенная набережная с велодорожкой, дубовая роща, садики, школы, новая поликлиника, большой торговый центр, сетевые магазины, супермаркеты, платные клиники, фитнес-клуб, салоны красоты и другие объекты городской инфраструктуры.
Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник.
Прямая продажа.
Показ по предварительной договоренности.
❌Риэлторов просьба не беспокоить.
