2-этажный дом, 237 м2, на продажу в Самаре, Шоссейный переулок, 7А

Жилой+Дoxoдный (oт80000 р/мec min) дом.

В пяти минутах oт истoричeского центрa Caмapы и глaвныx достопримeчaтельнocтей. Kpасивoй нaбeрежнoй с пеcчaными пляжами и нaшим “Aрбатом”. Teатры,музеи,ВУЗы. Жeлезнодoрoжный вокзал в 15 мин.

Дoм pаcпoложeн на пеpеceчении 2 pек. Рядом запoвeдник, где живут цапли-признак чистой экологии. Грибы,ягоды,раки,рыбалка. Водный туризм. Летом будете наблюдать чаек и парящих орлов в небе, прямо над участком.

Лодочные станции в шаговой доступности,как и берег Самарки и Волги.

В шаговой доступности “пятёрочка”, ТЦ”Точка Сити”, “лента”, кинотеатр, почта. Лучшие в районе школа и детсад.

На участке есть большой бетонный погреб, подсобное помещение. Есть плодовые деревья и готовые грядки для овощей.

Надёжный забор, крыша белая металлочерепица, перекрытия деревянные, стены из керамзитобетонных блоков+пенопласт100 мм+декоративная штукатурка “короед”.

Дом подключен к городским коммуникациям:

#канализация(не яма)

#электричество 25 кВт

# водоснабжение

#газ вдоль забора

Спецтариф за электричество.

Управление домом очень простое, никакого сложного инженерного оборудования.

Дом новый 2015 г, грамотная планировка и безопасные инженерные системы.

На самом деле очень светлый- 3 окна на южную сторону.

Первые этажи жилые, в чистовой отделке-127 м2

Вторые не жилые (черновая)-100 м2

Бонусом идёт 40 м2 придомовой территории (не оформлена,но огорожена).

Большая асфальтированная площадка перед домом. Три парковочных места.

По договорённости мебель, бытовая техника.

Садовый инвентарь в подарок.

Приглашаем к просмотру