2-этажный дом, 154 м2, на продажу в Самаре, Лесная улица, 39

Coврeмeнный дом c дизайнерским рeмонтoм в горoдскoй чеpте, oкpужeнный пpиpoдой

Представьте: Bы – владелeц безупрeчнo oтделанного совремeнногo дoма площaдью 154 кв.м, нaдежнo укрытoго в живописном леснoм мaсcивe Кpaснoглинcкого рaйoнa Cамaры. Участoк в 9 coток (с фактически доступным прилегающим пространством еще около 10 соток) создает ощущение уединения, а разнообразные посадки наполняют воздух ароматом хвои и зреющих плодов.

Погружение в Комфорт и Гармонию:

Простор и Свет: Архитектура дома заточена под современную жизнь. Гостиная, объединенная с кухней, формирует светлое сердце дома. Четыре уютные спальни и два санузла обеспечивают комфорт для семьи и гостей.

Единение с Лесом: Панорамные окна RЕНАU (мультифункциональный ламинированный профиль) на обоих этажах стирают границы между интерьером и природой. Просторные террасы на первом и втором уровнях – ваши личные наблюдательные площадки. Особый шарм – выход на террасу прямо из двух спален второго этажа, где открываются чарующие лесные пейзажи.

Тепло и Надежность в Деталях: Дом построен с заботой о вашем комфорте круглый год. Основа – утепленная плита со сваями. Стены комбинированные: газоблок + высокоэффективный пенополистиролбетон по контуру для максимального теплосбережения. Монолитные армированные пояса и межэтажное перекрытие гарантируют прочность. Крыша (односкатная) утеплена 200 мм минеральной ваты и защищена профнастилом 21 волна (0.5 мм). Фасад утеплен (50 мм) и отделан декоративной штукатуркой.

Безупречная Чистовая Отделка: Переезжайте и наслаждайтесь! Полы первого этажа – практичная плитка, второго – теплый ламинат. Комнаты освещены люстрами. Практичным дополнением стал зеркальный шкаф-купе для организации гардероба.

Полный Контроль Климата: Равномерное тепло обеспечивают теплые водяные полы по всей площади дома. Мощная и качественная сплит-система поддерживает идеальную температуру в летний зной.

Автономия и Безопасность: Артезианская скважина – ваш независимый источник чистой воды, дополненный подземной железобетонной накопительной емкостью объемом 10 кубометров. Канализация – современный септик. Электроснабжение – полноценные 3 фазы (20 кВт). Газ подведен по государственной программе догазификации (бесплатно для собственника). Котельная расположена внутри дома. Участок защищен новым, стильным забором по всему периметру с воротами и калиткой. Установлено видеонаблюдение. Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет.

Практичная Организация Пространства: Во дворе размещены два функциональных хозблока для хранения инвентаря. Обширная парковочная зона легко вместит 6 и более автомобилей.

Идеальное Расположение: 

Ваш Мир: Дом расположен в тихом лесном уголке. К нему ведет ухоженная лесная дорога (зимой регулярно очищается снегоуборочной техникой). Рядом – собственная лыжная трасса для активного отдыха. Остановка общественного транспорта – в нескольких минутах ходьбы.

Все блага цивилизации рядом: Всего 5 минут на машине – и вы на берегу Волги у Красноглинского пляжа. Рядом расположены жилой комплекс Новая Самара, парк-отель Дубрава, микрорайон Озерки. В этой же доступности – все необходимое: школы, детские сады, крупная детская поликлиника, магазины на любой вкус и кошелек, аптеки. Для активного образа жизни – два больших спортивных комплекса, стадион, лыжная база, спорткомплекс Кристалл. Шопинг – в торговых центрах Мега, Московский, Куб.

Этот дом создан для тех, кто ищет не просто жилье, а место силы – где энергия леса встречается с безупречным комфортом современного мира. Ваш оазис спокойствия и умиротворения ждет вас.