2-этажный дом, 151.2 м2, на продажу в Самаре, Больничный проезд, 6

ПPОДАЮ ДОM C ЗEMЕЛЬНЫМ УЧАCТKОM B ПРOМЫШЛEНHOM PAЙOНЕ, ПРОEЗД БOЛЬНИЧHЫЙ (oриeнтиp - пр. Кapлa-Маpкса/ пeресeчение с ул. Hoво-Вокзальной).

ПРO ДOМ: Дoм киpпичный сo вcеми удoбcтвами: вoдоcнабжeниe, кaнализaция (cвоя выгpeбнaя большая ямa), газоснабжение, электроснабжение. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, в том числе подземных: 1. Общая площадь: 151.20 кв. м. По документам жилой дом, представляющий собой часть жилого дома (жилого дома блокированной застройки), с отдельным входом. НО СТЕНА С СОСЕДЯМИ ОБЩАЯ.

Общая площадь ПЕРВОГО этажа составляет: 61.70 м2. Жилая площадь: 36.30 м2 (гостиная: 21.60 м2 + спальня: 14.70 м2). Площадь кухни: 12.00 м2. Площадь санузла: 2.90 м2. Площадь хозяйственного помещения(гардеробная): 1.10 м2. Площадь теплого коридора: 9.40 м2. Остеклённая веранда.

Общая площадь ВТОРОГО этажа с балконом составляет: 63.50 м2. Жилая площадь: 58.6 м2 (холл: 15.80 м2 + спальня: 21.60 м2+ спальня: 21.20 м2). Площадь санузла: 1.80 м2. Площадь балкона: 3.10 м2.

Общая площадь ПОДЗЕМНОГО этажа составляет: 26.00 м2. Подземный этаж приспособлен для хранения солений и овощей.

Дом предназначен для постоянного проживания. Состояние хорошее. Ремонт - делали для себя! На полу в комнатах и на кухне - ламинат. На полу в санузлах – плитка. Пластиковые окна.

ПРО ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Виды разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство. Площадь 279.77 +/_5.70 м2. На участке: баня с санузлом и со своей выгребной ямой, парник, отдельно стоящий гараж.

ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Хорошие подъездные пути. Возле дома развитая инфраструктура: в шаговой доступности сетевые супермаркеты: МАГНИТ, ПЯТЕРОЧКА, в шаговой доступности, средняя школа № 36. Бесподобная транспортная развязка в любой конец города.

ПРО ДОКУМЕНТЫ: Право собственности оформлено на одного взрослого собственника.