2-этажный дом, 130 м2, на продажу в Самаре, Гаванская улица, 233

Номер объекта: 50180
Менеджер объекта: Янина Екатерина

Красивый уютный дом( в стадии оформления документов) на участке, который находится в Царевщине (Сам. обл., Красноярский район, СДНТ Жигулёвские Сады). 

1-этаж: холл-прихожая, туалет, котельная, кухня-гостиная с дровяным камином, две веранды. При застеклении одной веранды можно получить дополнительную комнату или зимний сад. 

2-этаж: ванная с туалетом, свободная планировка (можно сделать три полноценные комнаты, одну из них с кабинетом), большой балкон - для летнего чаепития и принятия солнечных процедур. 

В доме сделан ремонт..

Коммуникации:
Электроэнергия - 220/380 В., проводка проведена по всему дому. 
Водоснабжение - собственная скважина глубиной 21м плюс летняя вода от товарищества круглосуточно с мая по октябрь. 
Отопление газовое (договор с газовой компанией СВГК заключён). 
Тёплые водяные полы по всему первому этажу плюс радиаторы по всему дому (производство Италия). 

Участок ровный 5,4 сотки. Имеет удачное расположение - вдали от трассы (не слышен шум машин). Имеются забетонированные дорожки и парковка для 2-х автомобилей. Имеется место под баню, барбекю, теплицу и насаждения. 
Отличные подъездные пути, зимой дорога чистится регулярно. 
Рядом 2 озера (200м и 100м). 

Плюсы: 
Дом расположен в экологически чистом районе Самарской области (р. Волга, р.Сок, Жигулевское горы) и в то же время рядом с городом. 
От посёлка Волжский до Барбошиной поляны имеется четырёхполосное движение, в 2021 году пустят второй мост через р.Сок, что еще больше сократит время нахождения в пути. 
Членский взнос 1400 рублей с 1 сотки в год. Это 1400*5,4=7560 рублей. 
Чистка дороги за сезон 1500 рублей. 
Газ и свет по счетчику по тарифам сельской местности. 
Нет проблем с парковкой! 

Покупая загородный дом с участком Вы вкладываете деньги в своё здоровье, здоровье своих близких и инвестируете деньги в недвижимость, цена на которую будет расти. Таких выгодных предложений по продаже в данном массиве почти нет (удачное расположение, доступна вся инфраструктура, возможность сделать ремонт под свой вкус). 

Многие живут круглый год. 
Некоторые жильцы перевили земельные участки под ИЖС. 
Массив находится под видеонаблюдением.