2-этажный дом, 106 м2, на продажу в Самаре, 7-я улица

Продается 2-этажный дом — 106м2 на участке 6 соток в КП Горелый Хутор. 
2021 года постройки. Материал стен — керамзитобетонные блоки. Земля - СНТ
Электричество круглый год, (договор с электросетями тариф 3.84); вода с апреля до заморозков круглосуточно. 
Идет подключение дополнительно круглогодичной воды из артизианской скважины.
Договор на подключение газа оформлен с СВГК в июне 2023 года. 
На все скрытые работы имеются фото. 
Дoм утeплeнный, тoлщинa наpужных стeн 60 cм. Отдeлкa внутpи еврo вaгонкa, нa полу кваpцвинил и на втopом этаже лaминат. На пeрвoм этaжe сделан теплый пол.

1-этаж: 
Прихожая, гостевая комната; 
Гостиная 17 кв.м с выходом на кухню и в основную часть дома. 
Кухонная зона выполнена со стеклянными витражами.
Сан.узел с унитазом, душевой кабиной и электрическим водонагревателем на 80 л. Из с/у выход в баню с дровяной гейзерной печью.
2-этаж: 2 спальных и холл.

Участок очень ухоженный, с многочисленными плодовыми и декоративными растениями. 
На участке: сарай, бак для воды, дровница, летний туалет и душ, парковка отделанная мрамором и гранитом на два а/м.

Собственность на дом и земельный участок. 1 Взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.