2-этажный дом, 90 м2, на продажу в Самаре, Береговая улица, 13

Дом на берегу Волги ! Остров Серный, Красноглинский пляж
Представьте утро с чашкой кофе на застеклённой террасе, свежий волжский воздух, тишину и пение птиц. Всего 40 минут от города — и вы оказываетесь в своём уголке спокойствия и природы.
 Локация:
• Остров Серный, район Красноглинского пляжа;
• Закрытый охраняемый коттеджный посёлок со шлагбаумом;
• Новая асфальтированная дорога до самого дома (зимой регулярно чистится);
• Магазины и необходимая инфраструктура — в 5 минутах;
• Живописная территория, дружелюбные соседи и атмосфера загородного уюта.
 Дом 2021 года постройки
Площадь дома — 90 м².
Категория земель — рекреационная.
Дом построен по каркасной технологии с качественным утеплением:
• стены — 150 мм базальтовой ваты;
• крыша — 200 мм;
• окна — двойные стеклопакеты;
• внешняя отделка — имитация бруса.
Все коммуникации подключены:
 собственная скважина;
 локальная канализация;
 электричество 10 кВт;
 разводка медным кабелем ГОСТ;
 видеонаблюдение;
 2 парковочных места.
 Готовое решение для жизни, а возможно и дополнительного дохода
Первый этаж — просторная беседка-мастерская с большими деревянными столами, лавками и диваном. Идеальное место для семейных встреч и отдыха с друзьями.
Второй этаж состоит из трёх отдельных комнат-студий с индивидуальными входами. Каждая оборудована собственной кухней и санузлом. Есть общая застеклённая терраса и мансарда.
Три комнаты одинаковые по планировке.
 На участке оборудована уютная зона барбекю.
 Вся мебель и обстановка остаются новым владельцам — можно заехать и жить с первого дня или получать доход от аренды 2 других комнат.
Этот дом — редкая возможность приобрести недвижимость на берегу. Волги, которая сочетает комфорт загородной жизни, атмосферу курорта и готовый источник дополнительного дохода.
Звоните и приезжайте на просмотр — возможно, именно здесь начнётся ваша новая история на Волге!