Описание
- Срочно продается комната в трехкомнатной квартире. Дом - "сталинка", в отличном состоянии, со своим внутренним просторным, тихим двориком. Во дворе только свой транспорт, имеется персональный ключ от шлагбаума и въездных ворот. Комната покупалась на время обучения. В одной из соседних комнат, более 2 лет, проживает студент, вторая комната через стену от продаваемой - не сдается, закрыта. Комнаты на перспективу - будут продаваться сособственниками. Все документы на руках, перепланировок нет.Комната просторная, потолок высокий, хороший современный ремонт, большое пластиковое окно, двухкамерный стеклопакет, натяжной потолок, люстра, полы теплые, не скрипят. Комната светлая, расположена на солнечной стороне дома. В зимнее время в комнате и местах общего пользования очень тепло. Над квартирой - технический этаж, кровля не течет. Комната и общая площадь вложений не требует. В квартире организован грамотный раздельный учет потребления электричества, свой счетчик в каждой комнате. Общая площадь: коридор и кухня - просторные. Санузел раздельный. В ванной комнате есть место для установки стиральной машины, свою собственник забирает. В кухне раздельный шкаф для хранения посуды, микроволновка, стол. В шаговой доступности от дома ВУЗы, магазины, аптеки, сады, школы, больницы, набережная, пляж, Макдоналдс, сквер имени Мичурина, остановки общественного транспорта. Территориальное расположение отличное - центр города. В квартире чисто. Подъезд теплый, просторный, чистый в хорошем техническом состоянии. Соседи не шумные. Отопление и сантехника в исправном состоянии. Места общего пользования в хорошем состоянии. Преимущества и коммерческий интерес: 1. подходит под проживание небольшой начинающей семьи или студента, 2. подходит под сдачу в аренду сразу после приобретения, так как комната не требует вложений, 3. возможно приобретение смежных комнат, при этом стоимость квартиры в совокупности выйдет дешевле аналогичных, 4. выгодное вложение денежных средств для перепродажи в будущем, так как Вы приобретаете недвижимость в дорогом элитном районе города, стоимость недвижимости в данном районе динамично растет каждый год. Возможен разумный торг (при осмотре жилья!!!). Документы прошли правовую оценку в агентстве "R&B". Просмотры возможны в любое удобное для Вас время, звонить просьба заранее за 1-2 часа.
