Описание
ПРОДАЮ комнату в общежитии секционного типа — ул. Дзержинского, 13а, Самара. 11,7 м².
ЦЕНА - 1 700 000 ₽. Один собственник. Готовы к быстрой сделке.
Ключевые параметры
• Площадь: 11,7 м²
• Цена: 1 700 000 ₽
• Собственник: один, документы готовы к сделке
• Срочность: продавец настроен на быстрый выход на сделку
• Тип дома: кирпичный, 9 этажей, 1978 года постройки, лифт (2 шт.)
Локация и инфраструктура
Адрес исключительно удобен для сдачи в аренду или проживания студентам и сотрудникам медицинских учреждений:
• Транспорт: остановка "Дзержинского" — в 56 метрах от дома. Трамваи (1, 3, 4, 18 и др.), автобусы, маршрутки . До метро "Гагаринская" около 17 минут пешком
• Магазины: в радиусе 100300 метров — "Пятёрочка", "Магнит" . Рядом ТЦ "Аврора"
• Медицина и образование: в шаговой доступности Самарский государственный медицинский университет, поликлиники, диагностический центр . Рядом школы и детские сады .
• Дом: подъезд с консьержкой, лифт новый . В общежитии секционного типа санузел и душ обычно рассчитаны на 2 комнаты .
Почему это выгодное предложение
• Низкий порог входа: 1,5 млн ₽ за отдельное жильё в городе — ниже многих аналогичных предложений в этом же доме (соседние комнаты выставлялись за 1,57 млн ₽) .
• Готовая аудитория арендаторов: близость медицинского университета и остановки транспорта создаёт постоянный спрос на аренду. Похожие комнаты в этом доме сдаются за 11 00015 500 ₽/мес , что даёт понятную доходность.
• Быстрая сделка: один собственник и готовность к оперативному выходу на сделку снижают риски затягивания оформления.
Если нужен вариант под сдачу или недорогое жильё рядом с центром и медуниверситетом — это предложение стоит посмотреть в первую очередь. Уточните у продавца состояние санузла и общую кухню (если она на этаже), так как в общежитиях этого типа они бывают общими на секцию.
Код пользователя: 213341
Номер в базе: 14462535
