Описание
Продается коттедж в г. Самара в Кировском районе: 1й Тупиковый переулок, д. 2 (пос. Яблонька):Коттедж в 2 этажа: ж/б перекрытия, стены – керамзитобетонные блоки высшего качества. В собственности земельный участок в 4 сотки, есть оборудованное заасфальтированное место под 2 автомашины. Участок огорожен, с фасада – металлический забор с воротами.Коттедж расположен в 5-ти езды от Барбошиной Поляны, в 5ти-мин ходьбы от ост «Дубки» (на ул. Демократическая: № маршрутов – 50, 295, 297, 206, 392), окна дома выходят на стадион (по вечерам – очень красивая панорама!), тихое спокойное место, хорошие соседи.Вблизи есть магазины, школы, автобусные остановки, новая транспортная развязка на ул.Демократическая. Безопасный район, патрулируется МВД. Регулярная расчистка снега, до дома ведет новая асфальтированная дорога.Заключены Договора со всеми снабжающими компаниями: оплата по коммунальным платежам – соответствует уровню оплаты за неб 1 к квартиру.Площадь коттеджа – 119 кв/м (вместе с подвалом), 1-й этаж - 50 кв/м: (холл – 15 кв/м, (теплый пол), кухня-гостиная – 26 кв/м, с/узел – 4 кв/м), 2-й мансардный этаж – 35 кв/ (3 окна, 2 комнаты по 13 кв/м, ванная, прихожая), подвал – 34 кв/м, 4 окна (над уровнем земли), комната – 25 кв/м, котельная 4 кв/м (установлен 2х контурный котел: по горячей воде и по отоплению). Жилая площадь и кухня - 52 кв/м.Дом готов к проживанию: на всех этажах – пластиковые окна, установлены батареи, в холле – на полу плитка и «теплый пол», стены в холле - подготовлены под покраску. В сан/узле – новая сантехника, плитка на полу и стенах. В комнате- на полу ламинат, на стенах – обои, потолок отштукатурен. Требуется ремонт: на 2-м этаже, в подвале и нужна установка стационарной лестницы (на 2-й этаж и в подвал).В подвале – стены отштукатурены, на 2м этаже – пол со стяжкой (теплые полы), стены отштукатурены, потолок – гипсокартон.Коттедж подойдет для комфортного проживания семьи от 2 – 3х человек. TV – цифровое, мебель – остается.Стоимость – 5 750 000 руб. Ипотека – рассматривается. Торг – с конкретным Покупателем при осмотре. К риэлторам просьба – не беспокоить.
