Описание
Предлагается к реализации усадьба. Экологически чистый район, тихое место, не коттеджная застройка, хорошие соседи, отличные подъездные пути, рядом р. Сок. Месторасположение: Самарская область, Красноярский район, п. Грачевка. Расстояние до г. Самара ≈ 45 км.
В настоящее время заканчивается реконструкция автодороги М5 УРАЛ в районе с.Красный Яр, соответственно время проезда до города составит примерно 25-30мин.
Площадь земельного участка — 4500,00 кв.м. Земли населенных пунктов, для ИЖС. Площадь дома ≈650 кв.м.
На земельном участке: капитальный гараж на 2 машиноместа, баня, беседка, отапливаемая теплица, хозпостройки, курятник, ландшафтный дизайн, естественное зарыбленное озеро (карп).
Дом: фундамент сборный ж/б, стены — пенобетонные блоки, облицованные кирпичом, перекрытия — железобетонные, кровля — металлочерепица, энергоснабжение централизованное, мощность 15кВт с возможностью увеличения, централизованное газоснабжение, автономное отопление, вода - артезианская скважина с системой водоочистки под евростандарт.
Баня (50 кв.м.), беседка (15 кв.м.) - стены облицовочный кирпич, барбекю с применением финского кирпича.
На участке хвойные и лиственные деревья, декоративные кустарники, яблони, смородина, крыжовник, клубника, газон, рокарий, тротуарная плитка, колодец, система автоматического полива.
Ремонт дома и дворовой территории по индивидуальному дизайн-проекту— 2016 г. с применением итальянских и французских отделочных материалов, мебель — Италия, дорогостоящая техника, спутниковое и аналоговое телевидение, художественная роспись стен, фрески, оборудованный спортзал, бильярдная, кабинет, прачечная.
В августе 2018 года кирпичный фасад дома был окрашен фасадной краской "Lotusan" немецкого производителя с эффектом Лотоса (эффект самоочищения). Во время дождя вся пыль с фасада уходит вместе с каплями дождя. Швы между кирпичами прокрашены также фасадной краской "Lotusan" белого цвета.
Коттедж готов к продаже. Границы земельных участков уточнены.
Торг уместен.
