2-этажный коттедж, 207 м2, на продажу в Самаре, Утёвская улица

Продаётс я жилой дом. Общая площадь 207м., жилая 49,25м. В районе Кряжского массива по ул.Утёвская.  Отделка дома черновая.В доме 3 уровня  К дому пристроен гараж площадью 22м. В гараже установлены автоматические  ворота. Выход в гараж возможен из дома.1.Подвал-свободная планировка с 2-мя окнами2- 1ый этаж кухня 33м, гостинная 32 м.,  совмещённый с/у 3.5м., коридор 10м., тамбур и котельная 3. 2ой этаж три раздельные спальни площадью 18.4;   16.2;  17м., совмещённый с/у 5м., гардеробная 6, 54м., застеклённая лоджия 5.93мСтены дома газобетонные блоки обложены облицовочным кирпичем.Фундамент –фундаментные блоки.Крыша –металлочерепица. Окна дома имеют не стандартную форму 2.1м на 2.4м., изготовлены по специальной технологии (энергосберегающие).  На 2-ой этаж ведёт монолитная ж/б лестница. Меж/этажные перекрытия так же ж/б. Стены в доме оштукатурены. В дом заведено электричество.На участке  ближе к проезжей части имеется канализационная яма  представляющая собой три ж/б кольца  каждое по 2.5м. Яма надёжно покрыта ж/б плитой. На участке имеется новый колодец. Ж/б кольца. Глубина колодца 8м. Уровень воды 3м. Планируется подведение газа. До газовой линии 150м. Участок имеет квадратную форму. Завезено порядка 10 камазов чернозёма.По периметру ограждён крашенным проф.листом. С фасадной стороны листы крепятся к кирпичным столбам , а по границам к бетоннированным столбам. Подъездные пути хорошие. В зимнее время года регулярно чистятся . Соседи доброжелательные, живут на постоянной основе. До остановки общественного транспорта 2 мин. Транспорт ходит регулярно. Рядом современный жилой комплекс «Южный Город» где расположена одна из лучших школ . Документы готовы к продаже.Один взрослый собственник. Возможна любая форма расчёта. Помощь в получении ипотеки. А так же возможен обмена спец.технику , а именно погрузчик –экскаватор GSB /CAT    Покажем в любое время по предварительному звонку. Приглашаем к сотрудничеству риелтеров при наличии  покупателя. Просто на показ риелтору не выезжаем