Описание
Риэлторам и агентам показ дома только с покупателями. 9 просека 8 Линия / Почтовая / Район Санатория Самарский / Поляна Фрунзе / Барбошина полянаПродам коттедж, построенный из профилированного бруса, общей площадью 160м2 с учетом террас, но без учета площади цокольного этажа.Площадь цокольного этажа 80 м2, свободной Планировки, возможно размещение- банного комплекса, сауны, зоны отдыха, мастерской, создание жилого пространства(Окна в стене можно вырубить), подведение отопления для постоянного пребывания и тд.Планировка 1 этажа 79.6 м2-прихожая, котельная-с/у, комната 16 м2, кухня-гостиная-столовая 33.2м2, чайная зона 10 м2, выход на террасу- зону отдыха 7.2м2.Планировка 2 этажа 66.2 м2-зал 24.4м2, и 2 Спальни по 16 м2, ванная 6.5 м2, есть выход из каждой комнаты на балкон-террасу, Красивый вид на Волгу и лес со всех террас. Нет окон в Окна, свободный вид на окрестности. Ремонт и отделка закончены в 2019 году, дом готов к заселению семьи.Полы в доме на 1 этаже паркет штучный Березовый, на 2 этаже-ковролин. Кухня из массива березы с дубовой столешницей.Стены по периметру кухонной зоны покрыты плиткой штучной из дуба.С/у на 1 и 2х этажах укомплектованы европейской сантехникой villeroy boch, Jacob delafon, le mark, blanco, globo, hatria.Фундамент Дома- свайный монолитный ростверк, стены цокольного этажа выполнены из керамзитобетонного блока с утеплением ППУ и полной гидроизоляцией по наружным стенам, фундамент под блоками ленточный.Стены Дома- профилированный брус из сосны диаметром 150 мм, плюс утеплитель минвата Технониколь 150 мм, с наружней зашивкой имитацией бруса и герметизацией всех швов по технологии тёплый шов.Коммуникации-газ, свет 380В 15 кВт, вода Центральная городская, и установлен септик станция Sani 5, рассчитанная на семью из 3-5 чел, с переливом в Кирпичный дренажный колодец.Полностью выровнен участок площадью 5 Соток, черноземом и оформлен в виде трёх террас с лестницами переходами между уровнями.Расстояние до санатория Самарского и транспорта 700 метров. До Волги, пляжа и Лодочной станции 700 метров.Неподалёку есть выход в лес Дубки и далее любые маршруты в сторону Студёного оврага , Солнечной, Демократической.Есть нюанс-парковка возле Дома / на Проезде на 1-3 Авто выделена, но заезда на сам участок нету, только проход шириной 1.5 метра. Идеален для жизни семьи из 2-5 человек, тк 3-4 спальни плюс кухня гостиная в распоряжении семьи будут.Все материалы и отделочные работы велись качественно и дом строился для себя, с соблюдением всех технологий и норм. По всем вопросам и деталях строительства расскажу при личной встрече. Дополнительные фото и планировка по запросу.Торг, Варианты зачета, обмена, Ипотека обсуждаются при осмотре.
