Описание
продаю частный двухэтажный коттедж, находится в черте города в Куйбышевском районе, почти в Самарском (ул. Ростовская, частный сектор, сразу же после моста через Самарку, ост. Тракторная). В собственности три сотки земли, но фактически можно пользоваться еще тремя - четырьмя сотками (водоохранная территория прямо за участком). Земля и дом оформлены, документы есть, собственник один, прописанных несовершеннолетних нет. Дом построен с соблюдением СНИП (самый частозадаваемый вопрос, поэтому выношу на верхнюю часть объявления =) Дом каркасник, построен приличной проверенной кампанией с репутацией, подтверждено технической документацией. Особая изюминка - это расположение дома, с одной стороны это тихое место находящееся в глубине частного сектора, прямо за домом находится озеро Банное (при строительстве дома умышленно запроектировали балкон на внутреннюю часть участка, с видом на озеро/ Все панорамные окна тоже...а то бывает иногда, встречается, что балконы строят на сторону улицу, широкие окна тоже - преимущество сразу становится минусом))). С другой стороны, дом находится в близком расположении от исторического центра города - в 10-15 минутах ходьбы до Речного вокзала, еще 10-15 минут и Вы уже на других красивейших улицах - улицах Куйбышева, Ленинградская (и это все расчет на неспешную пешую прогулку - на машине это все дело можно проехать за 7-10 минут, при чем, туда и обратно). В доме два входа: один на улицу, второй на участок. На первом этаже:Кухня гостиная с панорамными окнами, комната, санузел, прихожая (одна комната без ремонта. на нее есть обои, если нужно оставим).На втором этаже 3 комнаты (одна с панорамными окнами и балконом) и санузел. Дом нагревается быстро, тепло удерживает долго. Отопление электричеством, НО: 1. Установлен тариф "Электроплиты" (сниженная стоимость Квт) - летом стоимость электричества совсем минимальная (ниже квартплаты в квартире); 2. Стоит счетчик ДЕНЬ НОЧЬ - Если зимой приноровиться и регулировать отопление в ночь посильнее, а днем ставить на минималку, то средний годовой чек будет чуть ли не меньше чека, как если бы стояло газовое отопление (сравниваю чеки за отопление плюс электричество у родственников отапливающихся газом). Экономичность происходит именно из за-за того что дом каркасник, хорошо держит тепло!
