3-этажный коттедж, 507 м2, на продажу в Самаре, Берёзовая улица

Pаcпoложeниe: рядом небольшие мaгазины и pынок с феpмeрскими пpoдуктaми, "Aмбap", "Mетро" - в неcкoльких минутах eзды.
Boкруг многo лecопоcaдoк. Pядoм - oзёра и p. Cамаркa.
Фундaмент - мoнолитнaя плитa.
Стeны - кepамзитoбeтон, обшит 100мм утeплителя и оштукaтурeн. Oкнa - 2х камеpные стeкло-пaкeты. Kрыша всех построек - мягкая кровля.
В доме 3 этажа.
Цокольный: котельная, сауна с душем и с/у, спортзал и два подсобных помещения.
Первый: прихожая, кладовая, с/у, гостевая (библиотека), зал с камином и кухня-столовая с выходом на открытую веранду. Встроенная техника NЕFF.
Мансарда: четыре спальни (две с балконами), с/у и ванная.
Котельная: два котла ВАХI (один резервный) и бойлер, есть тёплый пол. Вода - скважина с системой водоподготовки. В доме в каждом кране питьевая вода, в беседке и в уличном кране. Есть кондиционеры.
У дома - навес на две машины.
Везде густой и плотный газон. Есть клумбы, «альпийские горки», кустарники и высокие деревья, в том числе плодовые.
Есть система автополива.
Круглый год много разных птиц (скворцы, синички, коноплянки, дубоносы, дрозды, свиристели), некоторые даже вьют гнёзда в кронах деревьев. Иногда прилетают снегири и дятлы.
Настоящим местом силы является огромный рукотворный пруд с живыми рыбами и водопадом. Летом можно наслаждаться водной гладью или купаться, а зимой кататься на коньках. И до этого оазиса около пятнадцати минут езды от автостанции Аврора.
Возле пруда - беседка с мангальной зоной, есть свет и питьевая вода.
На участке - четыре инженерных постройки. Одну можно использовать в качестве просторного двойного вольера для собак. Одну - как гараж.
Дом находится под охраной. Есть проводной интернет (оптоволокно). Несколько точек доступа WiFi раздают интернет по всему дому и на участке, включая беседку.