2-этажный коттедж, 272.3 м2, на продажу в Самаре, 9-я просека 4-я линия

Продаётся 2-этажный коттедж – 272,3м2 на участке 8,6сот. в уникальном живописном месте, в районе санатория им.Чкалова, с великолепным панорамным видом на Волгу. Земля – ИЖС. Дом 2016 года постройки. Черновая отделка. Зимой 4 сезона отапливался. Материал стен - керакам, фасад - облицовочный кирпич, межэтажные перекрытия - монолитный железобетон. Просадок и трещин нет. Коммуникации (электричество 15 кВт, газ, вода) – центральные, канализация — есть возможность подключиться к центральной. Удобная продуманная планировка. В гостиной предусмотрена установка камина. Из дома выход в летнюю кухню, отдельная хоз.кладовая с подвалом (погребом), залит фундамент под отдельный капитальный гараж. Участок ровный, правильной формы. Подъезд к дому возможен с двух сторон. Подъездные пути асфальтированы, в хорошем состоянии. Есть возможность увеличения участка до 22 соток, с постройкой эллинга для хранения лодок и катеров. Уникальное тихое место, вдали от дороги и посторонних глаз, при этом в пешей доступности от городской инфраструктуры: рядом санаторий им.Чкалова, санаторий Самарский, магазины первой необходимости, остановки транспорта, кольцо 6 автобуса, лодочная станция. Собственность на дом и земельный участок. 1 Собственник,