2-этажный коттедж, 120 м2, на продажу в Самаре, Шоссейный переулок, 7

Дом сблокированной постройки (собственность долевая).\n\nВ 5 мин от пл.Революции, в окружении 2 рек и заповедной зоны.\n\nДом:  кухня-гостинная-23.3м2, кабинет-8,7 м, спальня-11.4 м, с/у-4,6 м, коридор- 9м. Отдельный вход со стороны переулка и своя крыша. Фасад и окна выходят на Южную сторону в сад.\n\nЧистовая — 60м ( первый этаж).\nЧерновая — 60м (второй этаж). Вторый этаж— мансардный, высота стен 1.6м. Дом по документам оформлен как одноэтажное строение(меньше налог).\n\nДоступ на 2-ой этаж (пока) через улицу. Можно сделать в доме(естественно). Просто были другие планы,поэтому нет проема внутри.\n\nФундамент - монолит; стены - керамзито-бетонный блок+пенопласт (100)+”короед”(штукатурка).\n\nКрыша— белая металлочерепица.\n\nЗабор— декоративные ЖБИ панели под камень.\n\nПогреб 2х3,5х1,7(Н)-монолит. Хозблок.\n\nОтопление — 2 вида: 1-электрическое(инфракрасная карбоновая пленка (тариф 3р12к за кВт); 2-печное(печь-камин мощность на 90м2) на дровах. Нет котлов, радиаторов и разводки труб.\n\nГорячая вода—накопительный  водонагреватель.\n\nГазовая плита на привозном (баллоном)газе — 50 л на 4-6 месяцев. Центральная магистраль вдоль забора. Духовка электрическая.\n\nВ доме— керамогранит на полах (теплый пол и стены).\n\nГОРОДСКАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ.\n\nКоммунальные платежи— 4500 руб  в среднем за месяц.\n\nБесплатная парковка рядом с домом на 2 машиноместа\n\n“Пятерочка”, Поликлиника, Почта, Остановка— в шаговой доступности.\nТРЦ “Точка Сити”— 10 мин.\n\nДетсад и школа на Волгаре.\n\nСад: 2 сливы (желтая и синяя), яблонька, груша, сортовой виноград и грядки под овощи. Есть свободная земля.\n\nОстается вся мебель: спальный гарнитур в стиле Барокко (с матрасом и непромокаемым чехлом), большой угловой шифоньер, кухонный гарнитур(встраиваемая техника), комод под ТВ—все в отличном состоянии.\n\n\n\n\n\n\n