2-этажный коттедж, 233 м2, на продажу в Самаре, Шоссейный переулок, 7

Жилой + Доходный дом. Ипотека возможна ( без первого взноса).

В 5 мин от пл.Революции, в окружении 2 рек и заповедной зоны.

Все удобства. Городские коммуникации (канализация в том числе). Большая парковочная площадка рядом с домом(асфальт). Развитая инфраструктура: супермаркет, поликлиника,почта, транспорт, ТЦ "Точка Сити"—все в шаговой доступности.

Жилой дом:  кухня-гостинная-23.3м2, кабинет-8,7 м, спальня-11.4 м, с/у-4,6 м, коридор- 9м. Отдельный вход со стороны переулка и своя крыша. Фасад и окна выходят на Южную сторону в сад. Ремонт свежий. 

Есть хозблок и погреб. Фруктовые деревья: груша, яблоня, сливы и сортовой виноград. Вас ждет урожай помидорчиков, перчиков, баклажанчиков, может застанете огурчики.

Доходный дом : 3 номера с личными санузлами, кухня,коридор. Еще один номер(квартира-студия) в процессе ремонта(все материалы куплены). Вход со стороны ул.Шоссейной. Фасад хорошо видно с проезжей части (можно бесплатно повесить рекламу). Работает с 2020 г.

Чистовая —  первый этаж.
Черновая — второй этаж (100 м2).

Останется кухонный гарнитур со встроенной техникой.

Пусть вас не пугают налоги, расчет будет за 117 м2, так как второй этаж оформлен как чердак.

В гостевом доме есть постоянные клиенты и на данный момент предоплаченные брони на осень.

Дом может гасить часть ипотеки.

Звоните! Приезжайте! Посмотрите и на месте договоримся о конечной стоимости.