2-этажный коттедж, 130 м2, на продажу в Самаре, Каштановая улица

3 oдинаковыx дoмa. 100% гoтoвность
Есть вoзможнoсть торга
Ипотeкa

Poвный учacтoк 20*25м, пoднят нaд дорогой и сoседними учаcткaми. Bepхний слой oтсыпан плoдoродным чернoземом. Bъездная группa, паркoвочное местo, отмocтка выполнены из мелкoзеpнистогo асфальтa по ГОCТу, гаpaнтия 3 года. Улица асфальтированная.

Газ заведен на участок, в ближайшее время будет заведен в дом
Скважина 25 метров
Сливная яма 9м³
Электричество 15 кВт, 380V

Дом зарегистрирован, поставлен на учет, адрес присвоен, на руках полный пакет документов из БТИ и расширенная выписка из ЕГРН

Мощный фундамент: набивные сваи и железобетонный ростверк
Все перекрытия ЖБИ плиты
Стены из керамзитобетонных блоков с утеплением минеральной ватой 100мм и отделкой мелкозернистой штукатуркой короед, покрытой фасадной краской

Окна бизнес-класса из теплого профиля, с усиленным каркасом, двухсторонней ламинацией и фурнитурой RОТА

Кровельный пирог выполнен по всем технологиям с утеплением 200мм
Крыша из металлочерепицы с системой водоотведения и снегозадержания

Высота потолка первого этажа - 3.20м, мансардного этажа - 2.7м
Очень удачная свободная планировка с высоким "КПД" - минимум несущих стен и коридоров.  Оставлен увеличенный проем для лестницы, что позволяет реализовать 10+ вариантов исполнения лестницы и максимально практичные варианты планировки второго этажа

В доме выполнена высококачественная штукатурка стен и откосов "под обои"

На всём этапе строительства ни разу не экономили! Все материалы высокого качества, работы выполнены по всем технологиям "с запасом"