2-этажный коттедж, 220 м2, на продажу в Самаре, 1-я улица, 16

Продаётся уникальный объект, в стиле Loft от известного Самарского строителя-проектировщика. 

Ленточный фундамент с техническим этажом, где проходят все коммуникации. Сам дом построен в 2,5 полнотелых кирпича. Кто понимает, тот согласится что это бункер))Фасад дома выполнен из облицовочного кирпича. Бетонные перекрытия.
Плитка ITALON. Двери ProfilDoors. Дорогая техника. 
Оконные конструкции с немецкой фурнитурой. Водяной тёплый пол по всему дому. Возможность установки 3-х каминов.
Выведены трассы под кондиционеры в каждой комнате. 
Камеры по периметру и охрана.
Асфальтированная дорога почти до самого дома. В 50м госпиталь «Мать и дитя».
Дорогой и очень качественный ремонт. 
В доме очень уютно, вокруг лес, летом птички поют. Чувствуешь спокойствие, умиротворение и единение с природой живя  в черте города.
Теперь по этажам:

1. Первый этаж:
- На всех стенах первого этажа Итальянская декоративная штукатурка
- Прихожая с гардеробом и зеркалами от потолка до пола
- Котельная. Двуконтурный котел Proterm. Бак косвенного нагрева на 200л Baxi Premier. Система подготовки воды
- Гостевой санузел 
- Баня. Единственное помещение, до которого не дошли руки. 
- Кухня-столовая с баром, островом, обеденный стол сделанный под заказ из массива. 
- Гостиная с 4-х метровым диваном выполнен под заказ. В магазине не найдёте.
- Барбекюшная. С разделочным столом из кирпича и керамрграннита, раковиной и подготовкой под установку полноценного мангала или русской печи прям в доме.

2. Второй этаж
- Гостевая спальня
- Детская комната с ремонтом для принцессы  
- Кабинет
- Прачечная. Дополнительное освещение. Подготовка для установки стиральной машинки и сушильной. Заложены закладные для установки шкафа до потолка
- Общий санузел. Туалет, отдельная ванная, раковина и душевая комната
- Хозяйская спальня. С 5 метровой гардеробной системой, личным санузлом и душем. Установлен кондиционер
- Хозблок. Для хранения пылесосов, швабр, бытовой химии и т.д

Отличные соседи, живут круглогодично!!!Поселок очень дружный и хорошо организованный
Все нюансы описывать очень долго. Лучше один раз увидеть и убедиться в качестве и продуманности проекта. Строил для себя. Денег не жалел.
Не типовой дом, продуманный до мелочей и с оригинальными проектными решениями.

В доме проживаем постоянно.
Просьба, просмотр планировать заранее ❗️❗️❗️

Продажа от собственника!!!

# 9 просека
# 8 просека
# 7 просека
# 6 просека
# Студеный Овраг