Описание
ЖСК Горелый Хутор, на границе с лесом в городской черте. СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ на века. Отделка под чистовую, отшпаклеван - сделано все осталось чуть-чуть. Можете сделать по авторскому проекту (480 тр), который в подарок, можете сделать по-своему. Электричество, газ, своя скважина с чистейшей водой. Дом 170 м2, гараж (весь в керамаграните) 46 м2, хозблок (весь в керамаграните) 20 м2, крытая парковка 4,2х8,8 метра в брусчатке 60 мм как и отмостки, участок ~12 соток. На сегодня закуплено в точном соответствии с авторским дизайн проектом:
- плитка на весь дом в соответствии с фото (в основном керама мараци, некоторые Италия и Испания);
- панно в душевой ~2000€ Италия;
- все радиаторы, в тч дизайнерские и внутрипольные ~580 тр в старых ценах;
- двери инвизибл на весь дом (кроме душевой и парилки)~ 300 тр в старых ценах;
- бетонный бассейн с подогревом и противотоком 5,5х2,8 ~1,2 млн;
- выполнен предмонтаж 6 инвертерных кондиционеров 2 из которых куплены ~140 тр в старых ценах;
- ландшафтный дизайн на 680 тр в старых ценах (завезено 10 тридцатитонных самосвалов процеженного чернозема + посажены крупномеры и др экзотические растения);
- первый этаж регулируемые тёплые полы (для натуральной напольной доски или паркета) + радиаторы;
- брусчатка вибропрессованая толщиной 6 см на отмостке вокруг дома и крытой парковке;
- ливневая канализация;
- канализация стока с пола гаража;
- две переливных выгребных ямы из дома;
- своя скважина 112 метров с чистой водой;
- ~25 кВт эл мощности (готовил под станцию зарядки электрокара) + резервный электро котел на весь дом;
- вся электрика Schneider electric;
- дом керакам 380 мм + минвата Knauf 50 мм + штукатурка фасадная Bergauf;
- кровля утепление 200 мм выполнена только из немецких материалов, металочерепица матовая (не выгорит) в стиле Кантри, подшивы вентилируемые из металла;
- ламинированный усиленный немецкий оконный профиль 78 мм (~1 млн на весь дом);
- фундамент 900 мм ж/б монолитная плита с тремя уровнями армирования;
- забор снутри и снаружи отделан фасадной штукатуркой Bergauf;
- терраса 70 м2 с выходом из столовой, гостиной и комнаты отдыха при сауне;
- действующее видео наблюдение по участку;
- разводка «умный дом» и Сигнализация.
1-й этаж: спальня, сауна на дровах, топочная, душевая, комната отдыха, санузел, коридор, большая гостиная с витражными окнами, кухня-столовая с печь-камином. 2-й этаж: спальня основная, детская, санузел с двухместной чешской ванной и мансардным окном над ней.
Из всех!! окон вид на лес! Шикарный, рациональный дом в отличном месте.
Это, конечно, далеко не все преимущества дома, тк делал все для себя на века… Про бонусы при встрече. Продаю в связи с переездом в другой город.
Разумный торг возможен. Посредникам бонус. Но продажа от собственника! Если не дозвонились, пишите здесь свой номер, перезвоню.
