2-этажный коттедж, 150 м2, на продажу в Самаре, ЖСК Горелый Хутор, 141

Мecтоположeние, Горелый Хутoр. 2-я улицa, дом 28. 
Аргумент купить дoм именно пo этoй цeнe. Cтoимoсть кв. м квартиры в горoдe от 100.000 и более в дoмe c соceдями, бeз земли.  и бeз пapковки. Пo той же цене пpедлагaю двуx этажный дoм с зeмлей 6 coтoк, с двумя пapковочными местaми, бeз cocедeй в экологичecки чиcтом местe Гoрелый Хутор Самара Красноглинский район. Продам красивый, уютный дом с новым качественным ремонтом в коттеджном поселке «Горелый Хутор». В доме есть все необходимое - заезжайте и живите! Зимой проезды чистят от снега 

Рядом с домом - лесоохранная зона. 

Прекрасное соседство - обособленный заезд - все дома новые!

Дом городского типа располагает к спокойному проживанию семьи. Комфорт как в квартире. На территории участка есть груша, яблони, так же высажены туи, малина, клубника, крыжовник, смородина. . В летний период места хватит всем - и детям для игр на открытом воздухе, и взрослым в зоне барбекю, и в мягкой зоне, где можно проводить завтраки-обеды-ужины всей семьей.

Удачная и оптимальная планировка дома с грамотным зонированием пространства:

На 1-м этаже:

- кухня-гостиная
- гостевая спальня 
- санузел 
- котельная/прачечная 
- прихожая 

На 2-м этаже:
- 3 спальни 
- просторный санузел

Ремонт сделан из высокотехнологичных дорогостоящих материалов: 
- пол: немецкий влагостойкий ламинат: специально адаптированный материал, подходящий для теплого пола;
- для отделки санузлов использован широкоформатный керамогранит (600 мм - пол, 1200 мм - стены);
- теплый пол на 1-м этаже по всей площади, на 2-м - в санузле;
- лестница: ступени из дерева с подсветкой.

Дом полностью готов к проживанию  и укомплектован всей необходимой мебелью и техникой. 

В кухне-гостиной: кухонный гарнитур, плита варочная, барная стойка.

2 санузла укомплектованы дорогостоящей сантехникой

В котельной установлен котел Ардериа с дистанционным управлением на площадь 240 кв м регулировка теплого пола, газовый счётчик. 
Вся мебель и техника остаётся 
Стены: выполнены из кирпича материал, обладающий рядом преимуществ:
- прочность и долговечность
- не дает усадку
- абсолютная экологичность 
- высокая степень сохранения тепла.

Крыша: мягкая черепица с утеплителем 500 мм Кnаuf.

Коммунальные платеж примерно 7500 т. р. за сезон. Сезон 7 месяцев с мая по октябрь. 

- Вода

- Свет и газ: по счетчикам.
- Интернет «Трансмеедия» 600 р. в месяц.

- Уборка снега на общей дороге в зимний период 800 р. в месяц. 

Без обременений. Быстрый выход на сделку.