Описание
Мебелированный НОВЫЙ метр кв., в Самаре 100т.р/м!
Оценка для банка и одобрение опеки (при необходимости) проходят легко.
Лес в городе. Евроремонт. Панорамные окна. Потолки высокие, 2й этаж полноценный, не мансардный.
Дом 225 м.кв +59 м.кв веранда и крытая парковка, она же шикарная зона барбекю или спортивная площадка с 2мя автоматическими воротами, которые могут стать на время игры "футбольными". Отличная питьевая вода.
Коттедж 4 спальни. Дизайнерский ремонт. Мебель, Техника и Кухонный гарнитур новые.
Ипотека и материнский капитал принимаются.
Новая полная чистовая отделка с установкой сан.техники, мебели, встраиваемой и др.бытовой техники. Лестница на бетонном основании, не заскрипит; пролеты и перила ограждения-долговечный, красивый бук.
Новая асфальтовая дорога с клумбой а бордюрным камнем, сразу за воротами.
Коттедж, с Евро ремонтом, в черте города у леса, построен из КЕРАМИЧЕСКОГО кирпича "КЕРАКАМ"-дышащий, современный материал (ни какого пено или газо-бетона). Большие окна и веранда смотрят, не на соседний жилой коттедж, а в реальный лес. Мебелирован и готов к проживанию - ЗАХОДИ и ЖИВИ, шторы и ковры подобраны дизайнером, НОВЫЕ кухонный гарнитур, прихожая, диваны, кровати, гардеробные и прочее.
250 м от ЖСК Горелый Хутор. Назначение "ЖИЛОЙ ДОМ". Кадастр № 63:01:0331003:1809
В доме с тёплыми полами, ЧЕТЫРЕ спальные комнаты с собственными гардеробными, мебелированные сан.узлы где есть все, вплоть до биде, а так же большой теплый гараж в керамограните и крытая парковка в брусчатке, гостиная с диванами и отдельная от неё кухня-столовая с гарнитуром.
Участок огорожен капитальным забором, а крытая парковка и дорожки в красивой брусчатке. Чистая вода и свежайший воздух, а в реальный лес за окном, прилетают настоящие лесные птицы! Парковка элементарно может стать еще одним гаражом или еще одной, например зимней, верандой с зоной барбекю.
Есть всё необходимое - городские газ и электричество, водоснабжение поселковое, а канализация местная, но об этом хозяину, скорее всего, вспоминать не придется. Все продумано, вплоть до "проходных" электрических выключателей в доме и выводов воды для полива с разных сторон на участке.
"Теплый" водяной пол покрыт керамогранитом. Стены нежилых комнат покрашены, жилых комнат, покрыты обоями, на полу паркет. стены и пол гаража, бани, веранды и обеих ванных комнат покрыты плиткой и керамогранитом.
За красивым забором отмостка, дорожки, парковка в двухцветной брусчатке, теплый гараж с двумя автоматическими воротами. Около 8 минут от Самолета Ил-2, от 8й или 9й просеки, а лес такой же как и в Студеном Овраге или Малой Царевщине. Два независимых въезда, как с Красноглинского шоссе (через Ново Садовую и Демократическую улицы), так и с Московского шоссе.
200м от въезда в КП Горелый Хутор со стороны Ясной Поляны.
Рядом СДТ Хуторок, СДТ Сорокины Хутора, КП Березовая Алея и Озерки, Красный Пахарь, с не очень качественной водой. Не далеко жилой микрорайон Новая Самара, с его магазинами, аптеками, школами, детскими садами, футбольным стадионом и двумя ледовыми аренами-Салют и Кристалл, а с др.стороны Альпийская Деревня и п.Управленческий.
На просмотр лучше по телефону, если не дозвонились пишите телефон в сообщении, я перезвоню. В сообщениях сложно синхронизировать серьёзную встречу.
С уважением Ринат Рашидович.
