Описание
Уникальнaя вoзмoжнoсть! Koттедж с басcейнoм для бизнеса в Caмaрe! Цeнa cнижeнa!
Пpодаётся эксклюзивный коттeдж в прекрacнoм paйоне Сaмары - идeaльное местo для различныx видов бизнесa. Этот рoскoшный особняк пpедлaгaет уникальные прeимущеcтвa, кoтoрыe привлeкут внимание как клиeнтов, так и пoтенциальных сотрудников. Полное описание ниже:
Местоположение:
- Коттедж расположен на окраине Самары, вблизи живописного берега Волги, но близко к выезду из города, что обеспечивает легкий доступ к различным направлениям.
- Рядом с коттеджем находятся два важных транспортных узла - Поляна Фрунзе (Барбошина Поляна) и Самолет, благодаря которым в кратчайшие сроки можно добраться до любой точки в пределах города и его окрестностях.
- В непосредственной близости - несколько торговых центров, а также развлекательные и спортивные объекты.
- Этот район известен своей собственной инфраструктурой, предлагающей множество магазинов, салонов, развлечений и прочих удобств.
Описание дома:
- Общая площадь коттеджа - 595 кв. м, расположен он на участке площадью 22 сотки.
- Фундамент выполнен из прочного железобетона с использованием высококачественного бетона марки В30 (М400) и В40 (М500). Глубина фундамента составляет 5 метров.
- Стены дома построены из красного и силикатного кирпича в два камня и обшиты утеплителем толщиной 5 см снаружи. Толщина стен составляет 66 см, обеспечивая отличную теплоизоляцию.
- Кровля выполнена из обрезной доски 40 мм, обшитой сплошным утеплителем толщиной 200 мм. Дополнительно применена фольгоизоляция для эффективной защиты от перегрева и холода.
- Вокруг дома установлен дренаж с автоматическим сбросом воды, что обеспечивает всегда сухой цокольный этаж.
- Планировка дома:
- 1-й этаж: 229,5 кв. м, 2 санузла.
- 2-й этаж: 221,5 кв. м, 3 санузла.
- Цокольный этаж: 144 кв. м.
- В доме также имеется просторный гараж на пять машин с полезной площадью 115 кв. м и забетонированная площадка под хранение катера.
- Предусмотрено городское водоснабжение, канализация, газ и электричество 380 В (15 кВ).
- Система отопления обеспечивается котлом Fеrrоli мощностью 85 кВт.
Особенности и дополнительные возможности:
- На территории коттеджа есть уютная беседка под крышей, которая может служить мансардой - отличным местом для проведения встреч и мероприятий.
- Суперсовременный открытый бассейн будет установлен в течение двух недель после заключения договора в месте, которое укажет покупатель.
Цена и условия:
- Цена этого уникального предложения - всего 75 млн рублей.
- Это прекрасная возможность для инвесторов, предпринимателей и компаний, стремящихся найти идеальное место для своего бизнеса.
- Спешите! Цена снижена для быстрой продажи!
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и организовать просмотр этого роскошного особняка. Воплотите свои бизнес-идеи в реальность вместе с этим уникальным коттеджем в привлекательном районе Самары!
