Описание
Срубовoй дом нa участке 10 соток c прямым выxодoм к Вoлге в живoпиcном мecтe Цapeв Курган
Целевaя аудитория пoкупaтeлeй
Этoт дом идеальнo вам подoйдет ecли:
1️⃣ Вы дaвнo мечтаeте перeexaть жить зa гopoд к живопиcной пpиpоде с чистейшим воздухом нa берeгу р. Вoлгa.
2️⃣ Xотитe жить в доме из экологически чистого материала - деревянного сруба (25 см). Летом в доме прохладно, зимой тепло.
3️⃣ Вы планируете приобрести инвестиционный объект с отличной доходностью от посуточной аренды 16-18% годовых.
4️⃣ Хотите жить на территории закрытого коттеджного поселка с собственной охраной (12 участков + общая территория и пристань)
5️⃣ Не планируете далеко удаляться от городской инфраструктуры. От нашего поселка до города всего 20 минут на автомобиле.
6️⃣ Вы не хотите заниматься стройкой и ремонтом, а хотите просто заехать и жить. Мы дом строили для себя любимых, у нас качественно выполненный ремонт из дорогих материалов, в общем средств не жалели.
……………………………………………………………
5️⃣ убойных аргументов в пользу нашего предложения:
1️⃣ Наш коттеджный поселок располагается между реками Волга и Курумка. Эта территория весной не затопляемая. Придете смотреть и сами убедитесь
2️⃣ На территории нашего поселка есть пристань с «пауками». Если вдруг у вас есть водный транспорт, то парковка для него всегда найдется (есть собственный паук). От нашей пристани прямой выход (всего 600 м) по воде до р. Сок и Волга.
3️⃣ Очень удобное расположение поселка - до горы Царев Курган, церкви и святого источника 400 метров. Дорога от трассы до поселка 1 км. Все дороги асфальтированные.
4️⃣ Дом полностью укомплектован необходимой для проживания мебелью и техникой. Во всех комнатах мебель из дерева, кондиционеры, радиаторы отопления. Поэтому вам не придётся заморачиваться с ремонтом и мебелью - просто заезжайте и живите.
5️⃣ Быстрый выход на сделку.
Вам не надо будет ждать нас с подбором встречного варианта.
Мы готовы, документы готовы. Хоть завтра на сделку.
…………………………………………………………
Дом
Дом 444 метра, построен в 2016 году, 2 этажа, срубовой, обработан от возгораний и жучков. Планировка свободная.
Первый этаж: прихожая, холл, кухня, гостевая комната, кабинет, санузел, вторая прихожая (второй выход из дома на другую сторону участка).
Второй этаж: 2 спальни, санузел, гардеробная комната.
Цокольный этаж: гараж, комната отдыха, бильярдная, электрощитовая, винный погреб, котельная, постирочная, (+ отдельный выход на участок).
Газовое отопление (2 котла), газовый водонагреватель, система очистки и смягчения воды. Водоснабжение из скважины, которая находится на территории поселка.
………………………………………………………………….
Участок
Площадь 10 соток.
На участке:
Срубовая баня 41 м (парная, помывочная, раздевалка, санузел, комната отдыха с кухней, холодильником, диваном, телевизором). Котел финский, на дровах, топка из прихожей.
Отдельная беседка с печью, барбекю, кухней, столом, лавками, водонагревателем.
Зона для парковки 3 машин. Наземный гостевой паркинг и гараж.
Въезд во двор через автоматические ворота.
Имеется аварийная дизель станция, полностью обвязанная с домом и баней.
Насаждения: 2 рокария перед окнами холла (ель, можжевельник, горные сосны и др); газон 2 зоны (порядка 3 соток), туи взрослые (4-5 метров) 13 шт; ели взрослые обыкновенные (4-7 метров) 9 шт; ели голубые взрослые 6 шт; карликовые хвойники и прочие небольшие растения; 4 полодоносящих яблони, малина и др. Участок полностью ухожен, все зоны деревьев и кустарников застелены агроспаном и декоративным камнем, на всех зонах автополив.
Все дорожки, крылечки и зона под автомобили выложены гранитной брусчаткой.
..................................................................…
Выход на сделку
Оформлены дом и земельный участок.
Два взрослых собственника.
Без обременений.
Полная стоимость в договоре.
Быстрый выход на сделку.
....................................................................
✉️ Пишите, если хотите задать вопрос по дому.
Звоните, если хотите записаться на просмотр.
❤️ Добавь в избранное чтобы не потерять.
