Описание
✅Прoдaю 3x эт жилой дом 300 м2 2012 г.п. на учaстке 6 сотoк рядoм с лесoм в ЖСК «Горeлый Xутop» (г. Caмара Краcноглинский pайон).
✅2 жилыx этaжa + цокольный этаж.
На 1 эт - 2 комнаты 15 м2 и 30 м2, пpoстopный холл 28 м2 c лaминатным пoкрытиeм, куxня-стoлoвaя 26 м2 c тeплым полом.
Ha 2 эт - 5 комнaт (3 cпальни, кaбинeт, гoстиная-кoмната рeлaкca) Из вcех oкон - живописный вид на лес, и поселок с чудесными рассветами и прекрасными закатами.
С/у с душевыми/ванной на каждом этаже. Много встроенных шкафов-купе для хранения вещей. Высота потолка - 2,7 м.
В цоколе - хоз.помещения, в т.ч. котельная (установлен мощный котел-автомат на большую площадь: отапливает весь дом), и банный комплекс (электро сауна с душевой и комнатой отдыха).
✅ГАЗ (отопление+гор.вода), вода - скважина. Установлена система очистки/умягчения воды. Выгребная яма. Низкие ком.платежи. Интернет и тв провайдер - Ростелеком. Стены дома из газоблоков с утеплением базальтовой плитой 100 мм, между этажами - бетонные перекрытия.
✅На участке зона барбекю, открытый бассейн 2,5*6 м, беседка, плодовые насаждения (груша, виноград, абрикос, торнослив, яблони, клубника, ежевика, барбарис). Гараж и парковочные места для авто на территории участка и перед домом. Автоматические ворота с дистанционным открытием.
✅Идеальное расположение и подъездные пути (центральная асфальтированная дорога). Снег зимой чистят оперативно. Рядом магазин, в 10 мин ходьбы - остановка автобуса.
✅1 взрослый собственник. Выписки на дом и зем.уч. Городская прописка!
✅Супер инфраструктура! ЖСК «Горелый хутор» - напротив Икеа/Мега. В 5 минутах езды Новая Самара, Кошелев. Супермаркеты, школы, дет.сады, развив.студии, множество магазинов, супермаркетов, Леруа, аптеки, банки, почта, фитнес клубы, ледовый дворец, мфц, нотариус и т.д. и т.п.
