Описание
Пpодажa уникaльного коттеджа в самoм центpе истoрическoй чacти Caмapы, вcе рядом и в пешей дocтупнocти: набeрeжнaя рeки Волга, caмаpский Аpбaт улицa Лeнингрaдская, тeaтpы, музей, шкoлы и детcады. Cоврeмeнный коттедж с coбственным учаcткoм .
Прoдаётcя 2 дoмa на oднoм участке в тихом месте Самарского района. В пешей доступности улица Ленинградская, музей Алабина, площадь Куйбышева. До старой набережной 15 минут пешком.
1. Четырёхэтажный дом, включая цокольный этаж имеет общую площадь 196 кв.м. Цокольный этаж имеет большое место для хранения + постирочная зона.
На 1 этаже просторная кухня - гостиная с высотой потолков 3,5 метра, коридор, ванная / туалет. Дом светлый, много больших окон. На всем первом этаже оборудован тёплый пол. Вся крупная кухонная техника Воsсh. Смесители во всем доме Grоhе. Кондиционеры установлены по всему дому. На 2 этаже 2 спальни по 15 кв. м, коридор, санузел / раковина.
На мансарде большая жилая зона под любые запросы, небольшая гардеробная, санузел / раковина.
2. Двухэтажный дом 83,3 кв.м. 1 этаж коридор, кухня - гостиная 27,4 кв.м, с удобным кухонным гарнитуром и встроенной техникой ( варочная панель, духовой шкаф, вытяжка), душевая зона с санузлом и финской сауной, котельная. Установлена система тёплый пол на 1 этаже. В мансарде 2 спальни по 17 кв.м и 17,9 кв. м и санузел. Кондиционеры установлены по всему дому. Дома строили для себя, на материалах не экономили.
Дома построены из кирпичных стен на ленточном бетонном фундаменте, утеплен мин.плитами, фасад дома покрыт штукатуркой и окрашен. Межэтажные перекрытия из металлических балок, на бетонных полах ламинированное покрытие. Чердачные перекрытия деревянные покрыты металлочерепицей. Удобные деревянные лестницы между этажами.
Отопление газовое автономное (котельная), водоснабжение и водоотведение центральное, электроснабжение центральное.
Широкий внутренний двор удобен для парковки личного транспорта.
Рядом улицы Самарская/Венцека/Ленинградская/Ленинская/Садовая/Венцека.
Показ по предварительной\ договоренности. Форма оплаты любая, возможна ипотека.
С уважением, Сергей
